海口市新房预售证下来意味着什么

购房指南 日期:2020-11-28 03:18:52 浏览量( 编辑:臻房小水

摘要:海口市房产网,新房预售证下来意味着海口市房子五证齐全,这是其他四证是取得预售证的前提条件,顺序为取得《国有土地使用证》后就可以办理《建设用地规划许可证》+《建设工程规划许可证》接下...

新房预售证下来意味着什么 海南二手房,海口配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

新房预售证下来意味着什么

海南新房预售证下来意味着海口房子五证齐全,这是其他四证是取得预售证的前提条件,顺序为取得《国有土地使用证》后-->就可以办理《建设用地规划许可证》+《建设工程规划许可证》-->接下来取得《建筑工程施工许可证》-->最后取得“预售证”。

所以,当我们在购海口买海口房子的时候可以直接询问开发商这套海口房子有没有预售证,如果有的话就代表五证齐全。当然,除了五证齐全之外,我们也需要关注“二书”,二书为《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4_副本.jpg

如何查询海口房产项目预售许可证

1、住建局(房管局)查询:到房管局办证大厅的自助查询机,或者在总咨询台咨询。依据中华人民共和国《城市海南房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府海口房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

2、网上查询:xx市住建局进入官网找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏,可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索:项目名称进行查询,在搜索栏输入项目名称。


海口买房优势:海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅,基础设施建设滞后,但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌,至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中,新埠岛的定位是度假岛,近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设,让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛,你既能享受水清沙幼的玩海乐趣,又能将游艇开到家门口,这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 ,海口房子

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    美安华府
    15882
  • 海口
    首开美墅湾
    18000
  • 海口
    孔雀山沁源汇养生度假公园
    价格待定往期300万元/套
  • 海口
    滨河华庭
    7000
  • 海口
    溢盈海岸
    14600
  • 海口
    书香门第
    7200
  • 海口
    宝华海景公寓2号楼
    14660
  • 海口
    亚洲豪苑
    8100