兴隆镇跃层式住宅和复式住宅的区别有哪些

购房指南 日期:2020-11-28 03:10:07 浏览量( 编辑:臻房小柏

摘要:海南万宁兴隆镇购房,1、层高:复式一般是在3 3米左右,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层层高。另外跃层占据的是两个完整的楼层,而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽...

跃层式住宅和复式住宅的区别有哪些 海南万宁兴隆镇房产信息网,兴隆镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进兴隆镇购房误区里。

跃层式住宅和复式住宅的区别有哪些

1、层高:复式一般是在3.3米左右,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层层高。另外跃层占据的是两个完整的楼层,而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽然也是占据两个楼层,但是楼层的上面空间不是一个完整的层。

2、楼梯设计:跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,更重要的是上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。

3、面积计算:跃层的房屋如果是完整的两层,那么建筑面积和使用面积在计算的时候,就是上下两层的面积之和,但是如果是复式楼房的话,那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

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什么是跃层式住宅

1、跃层式住宅是近些年推广的一种新颖住宅建筑形式,跃层式住宅的特点是有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间和厨房及其他辅助用房,上下两层之间的通道不通过公共楼梯,而采用住宅内独用的小楼梯连接。

2、从多层到高层再到别墅,传统的平层到后来的复式再到跃层,人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”,而是开始追求更高品质的生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。

3、跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,应该有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

4、跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

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