儋州签订认购书要注意什么

摘要：海南房产网，1、当事人双方基本情况别写错儋州市购房者在签订认购书的时候需要注意，对于买卖双方的基本信息不能写错，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委...

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签订认购书要注意什么 海南儋州房产，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！

儋州购房者在签订认购书的时候需要注意，对于买卖双方的基本信息不能写错，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方海南房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。填写儋州购房者本人相关信息时，要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。

儋州购房者要注意认购书上有没有写清楚房屋的基本信息，一般情况下，预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售/销售许可证的海南房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理房屋产权所有证的。

买卖双方签订的认购书上还会对儋州市房价和付款方式进行约定，儋州购房者在填写时要注意，不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。

对于开发商的口头承诺，儋州购房者可以把它加在认购书里面，比如说销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。

如果大家有买过海南新房，可能对于认购书不陌生，认购书也可以称为商品房认购书，是儋州购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前，是解决海南买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。一般情况下，认购书包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议。

不管是购买海南新房还是儋州二手房，儋州购房者在交定金的时候都会签定金协议，定金协议是合同当事人在订立主合同之前，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保协议。在定金协议中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。，儋州买房

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