海南办首套房证明要多长时间

摘要：海南澄迈新房，1 办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。2 查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其...

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办首套房证明要多长时间 澄迈买房，如果你来过海南，看看澄迈的天，看看澄迈的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。

1.办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。

2.查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。

3.办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。

4.不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

办理首套房证明需要携带以下材料:

1.澄迈县买房人需年满18周岁;买的海南房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠;澄迈县买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2.身份证:男方(含单身)原件以及复印件一份，女方(含单身)原件以及复印件一份。

3.户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件以及复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件以及复印件一份。

4.如果是集体户的需要开户籍证明，原件以及复印件一份，有未成年小孩的需要户口本原件以及复印件一份。

5.结婚证的原件以及复印件一份。

6.单身(丧偶、离婚、未婚)需要到户籍所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份。

澄迈县买房优势：澄迈县楼盘，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

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