想贷款海南买房，这些条件要达到！

摘要：海口新房，如今，海口市房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，因为手头的资金有限，所以想要海口买房就需要向银行贷款，当然了，向银行贷款海口买房似乎是一个大家都不用再评论的共识了。那么问...

买房V信：⒈80898⒉8470

想贷款海南买房，这些条件要达到！ 海南海口市二手房，海口买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

如今，海口房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，因为手头的资金有限，所以想要海南买房就需要向银行贷款，当然了，向银行贷款海南买房似乎是一个大家都不用再评论的共识了。那么问题来了，向银行贷款海南买房，你符合相关条件吗？换言之，也就是说，你的条件达标了吗？下面就让小编带大家来了解什么，申请贷款海南买房时，一般都需要满足哪些条件？

一、有海口市购房资格

随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，这也导致许多海口市购房者都失去了海口市购房资格，当你没有海口市购房资格时，你自然也就无法贷款海南买房了。因此，如果你想在2019年贷款海南买房，那么你醉好先确保自己有海口市购房资格。

二、具备还贷能力

在海南买房时，无论你是申请商业贷款还是公积金贷款，都必须具备一定的还贷能力，如果你还贷能力不足，那么可就无法获得公积金贷款了。因此，在申请贷款海南买房时，大家除了提供收入证明外，还可以提供一些其他资产证明，比如汽车、商铺、股权，这样可以提高你的成功率。

醉重要的是，一定不要频繁跳槽。一般来说，银行都比较喜欢工作稳定的借款人，因为稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强。

三、如果你申请的是公积金贷款，那么公积金缴存时间要足够长

如今，不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金，才能申请公积金贷款。因此，如果你缴存住房公积金时间太短，那么醉好还是别申请公积金贷款了。

还有，公积金贷款额度与公积金账户余额有着直接关系。也就是说，如果你公积金账户余额足够多，那么你的公积金贷款额度也就会很高，但是，如果你公积金账户余额为零，那么可就无法使用公积金贷款海南买房了。

四、首付要达标

在楼市严控下，各大城市都在打击首付类贷款，如果你采取违规手段来付首付，那么你可就别想贷款海南买房了。因此，如果你想在2019年贷款海南买房，那么你必须先保证自己的首付无问题。

五、个人征信要良好

在这个“信用即财富”的时代，你的个人征信可是一笔无形的资产，如果你存在征信不良记录，那么房贷往往都会被直接拒绝。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

六、年龄要达标

银行在审批房贷时，往往会对借款人的年龄有一定的要求。一般从18至65周岁都是可以贷款海南买房的，不过，借款人的年龄与借款期限之和不得超过70年，而房贷醉长可贷30年。

七、海口市房子性质要达标

在生活中，并非所有的海口市房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权产证的海口市房子、公房、小产权房等是不能用来抵押贷款的。因此，如果你的海口市房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。

海口优质楼盘推荐

1、盛仕公馆：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路

2、慧远·美林谷：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号

3、宾盛·椰岛华庭：均价8800元/㎡，楼盘地址：龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面

4、世贸兰庭：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁

5、恒大海口文化旅游城：均价售罄元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线

6、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心

7、世茂秀英里：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号

8、圣来领寓：均价6635 元/㎡，楼盘地址：海口市滨河路3号

9、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

10、金岛国际：均价价格待定往期490万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）

购房威信：1⒏0⒏9828470