海南西海岸房子秘笈|板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的

摘要：西海岸购房，西海岸购房者在西海岸买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，西海岸购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先...

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板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的 海南西海岸楼盘，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~

海南购房者在海南买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，海南购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先我们就来了解关于房屋的形态，我们常见的房屋可以分为板楼和塔楼，那么板楼和塔楼各有什么特点？

板楼有什么特点？

1、采光、通风两者兼顾

因为板楼的户型设计存在同样的优点，那就是面宽大而且进深短，这样的户型可以让室内的阳光很充足，而且板楼还有南北通透性更好优点，在房屋设计方面，板楼能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。

2、同等条件下，板楼西海岸房价高

现在的西海岸房价是很高的，以板楼形态存在的房屋价格相对于塔楼来说会更高，因为板楼的楼层不高，而且大多都是以一梯两户的形式出现的，业主的居住舒适度很强，但是板楼的建筑形式导致了入住户数减少，为取得同等的利润，西海岸房价也会随之涨高不少。

3、可二次改造的能力低

如果海南购房者购买板楼后对于房屋户型设计不满意想要改造的话，板楼改造起来是比较困难的，因为板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小。

塔楼有什么特点？

1、同等条件下，塔楼房屋价格偏低

塔楼有着板楼无可比拟的优点，那就是价格比较低，按照楼栋占地面积来看，塔楼里面的住户数量要比板楼多，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。

2、户型改造空间大

因为塔楼在修建的时候采用的是大框架结构，承重墙的数量要比板楼少很多，室内的很多墙体都是可以拆改的，如果海南购房者海南买房后想要重新改造的话，可以进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。

3、使用率低，公摊大

因为塔楼里面的住户多，因此使用率也是比较多的，因为住户多，塔楼的公摊面积也会比较大。

4、抗震性与安全性好

因为塔楼是以框架结构来修建的，这样的房屋比板楼的结构要牢固，在楼体牢靠的情况下，抗震与安全性都大大提高。

以上就是关于板楼和塔楼的特点，希望对各位海南购房者有所帮助。虽然说海南购房者海南买房的时候都希望可以买到性价比高的房屋，但是选房还是要根据需求来，板楼和塔楼是不一样的概念，对于海南购房者来说，在海南买房的时候可以先进行区分板楼和塔楼，在了解了两者的区别之后，海南购房者才能选到适合自己的建筑类型。

海南楼盘卖点：西海岸房地产如雨后春笋般拔地而起，让大家在买房时眼花缭乱无从下手。小编觉得，西海岸的交通是很便捷的，一条滨海大道畅通到各个主干道上。来西海岸买房，主要要考虑的，一是户型，二是配套，因为你要在这里享受的是海景和滨海生活。，海南西海岸新房。

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