三亚能救命的避难层不可购买！什么是避难层呢？

摘要：三亚市，幸福并辛苦着，这可能是海南买房过程中最大的体验感了，快乐的是有海南房子了，而辛苦的自然就是指挑选海南房子的过程了，尤其是那些想要购买到一套好海南房子的海南购房者们，就更加注重楼层的...

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能救命的避难层不可购买！什么是避难层呢？ 海南二手房，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。

幸福并辛苦着，这可能是三亚市买房过程中醉大的体验感了，快乐的是有三亚房子了，而辛苦的自然就是指挑选三亚房子的过程了，尤其是那些想要购买到一套好三亚房子的海南购房者们，就更加注重楼层的选择了，毕竟楼层的选择太复杂了。当然了，每个人都想选择一个好的楼层，这样就一定要避开避难层了，看到这里，也许就有朋友问了，什么是避难层？海南购房者选楼层要注意什么？

一、避难层是什么意思？

一般来说，避难层在实际生活中也不难见，尤其是在一线大城市里，因为避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。在通常情况下，高度超过100米的高层建筑都会设计避难层，而避难层就是专门为人们疏散和避难而设计的。

避难层存在的意义就是便于楼房发生火灾时的快速走动，因此，穿过避难层的防烟楼梯应与上下避难所分开、错位或断开，但人员必须经过避难层才能上下。

二、海南购房者选楼层要注意什么？

1、注意消防安全设施

如果你想要购买高层住宅，那么就必须知道住宅区的消防安全设施是如何运作的？一般高层火灾不易逃生，部分城市的消防梯高达51米，可达到17层楼高，因此，楼层可根据城市消防梯高度选择。

2、注意家庭成员

如果你和老人和孩子住在一起，那么海南购房者在海南购房时应该考虑他们的需求，比如孩子攀爬的危险以及老人行动不便等等这些因素都在考虑在内，在这种情况下，建议尽量选择较低的楼层。当然了，如果年轻人自己住，可以选择稍高一点的楼层，毕竟较高的楼层采光通风都不错。

3、注意噪音问题

由于底层住宅靠近小区走廊，来往人员不可避免地会影响底层住户，小区大门入口处防盗门的关门声和门铃声，这些都是噪音的来源，而这些噪音都是会影响底层住户的生活。如果临近车库的出入口，也会受到进出车库车辆产生的噪声、光线和排气的干扰，在选房时要避免。

如果你在乎噪音，小编建议你不要选择低层的三亚房子。

4、注意楼间距

楼间距是影响采光和通风这两个因素的重要条件。建议在三亚市买房时，海南购房者你可咨询楼间距的大小，如果楼间距小，毫无疑问的就是，低层住户的采光肯定会受到影响，不过，高层采光通风都能满足。相反，如果楼层间距足够大，底价较低，海南购房者也可以考虑低一些的楼层。

以上就是本文的全部内容了。在海南购房时，避难层一定是要避免的，其实，避难层也是很好找的，因为一般来说，对设置避难层的建筑是有一定要求的，一个是高度要求，具体指超过100米高度的高楼；另外一个条件是该建筑是公共建筑，人流量大，一旦发生意外，伤亡影响会很严重，也就是指那些医院、商场、写字楼等等超高建筑。

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