快速掌握贷款买房小窍门！让你购房更轻松

摘要：东方买房，贷款路途添轻松的六大点：一、珍惜个人信用东方购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，...

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快速掌握贷款买房小窍门！让你购房更轻松 东方市房子，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

贷款路途添轻松的六大点：

一、珍惜个人信用

海南购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。如逾期记录多来自于信用卡、房贷、车贷等，海南购房者在海南购房前要可以登录中国人民银行个人征信进行征信查询，提前了解自己的信用情况，发现问题，及时处理。当海南购房者顺利申请贷款之后，也要注意保存好贷款合同、按时还款，如果出现违约行为会损害自身利益或者个人信用。

二、了解贷款政策

随着2018年全国多个城市陆续重启限购限贷政策，海南购房者申请商业贷款需要满足一定的条件，首付比例也根据海南购房者拥有的房屋套数及贷款记录等情况有所不同。一般情况下，限购城市首套房的首付比例多在30%，海南购房者可以提前向当地银行进行咨询。

三、提前准备材料

海南购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，根据银行规定，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。

四、选择合适的还款方式

在海南购房者申请贷款的过程中，还有一点需要注意，那就是还款方式的选择，常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息为每个月还款额固定，但还款利息多；等额本金总支出较少，每个月还款额不固定。海南购房者可以根据自己的资金状况和工作稳定度来选择。

五、尽量不提前还款

贷款东方市买房只是为了应对不时之需，随着经济生活的改善，很多贷款东方市买房者会选择提前还款，虽然这种行为在一定程度上可以降低借贷的成本，但这只针对那些手上还有闲钱的海南购房者。而且在实际的操作的过程中，银行对贷款一年内的提前还款行为都会收取一定数额的提前还款违约金。

六、贷款结清办理抵押撤销

醉后一点纸得注意的是，贷款东方市买房者在贷款结清之后记得办理抵押撤销，养成合理贷款的习惯。

看完以上几个要点，是不是觉得小事儿的影响力都很大了，希望广大海南购房者能够掌握贷款东方市买房的正确姿势，珍惜自己的海南购房资格，让你的东方市买房过程更加轻松！

东方市买房优势：东方房产信息网，东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

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