昌江县二手房秘笈——买房选商业贷款怎么样？办贷款注意哪些？

摘要：昌江县房产网，银行贷款已成为很多昌江县购房者昌江县买房的主要方式，由于贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款。昌江县买房选商业贷款怎么样？部分昌江县购房人群对于商业贷款的基础常识可能...

买房V信：1⒏0⒏9⒏2847O

买房选商业贷款怎么样？办贷款注意哪些？ 海南购房，昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

银行贷款已成为很多昌江购房者昌江县买房的主要方式，由于贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款。昌江县买房选商业贷款怎么样？部分昌江购房人群对于商业贷款的基础常识可能了解不深！申请商业贷款注意事项有哪些呢？

一、提前准备资料

昌江购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。

二、征信状况良好

征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。

信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。昌江购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。

三、注意贷款年限

各银行商业贷款长贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。

贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本。而经济实力一般的昌江购房者则可以选择较长的贷款年限，减轻月供压力。

四、了解还款方式

常见的还款方式有两种，违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

总结，昌江县买房前要与家人们，确定好贷款、还款等事项。减少昌江县买房贷款交易过程中的烦扰，希望本篇文章可以帮到您！

昌江优质楼盘推荐

1、恒大·棋子湾：均价18500元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区

2、富昌财富港湾：均价8550元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）

3、海南福源小区：均价7500元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）

4、银湾天麓：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北

5、交泰·山海颂：均价10200元/㎡，楼盘地址：昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）

6、群升棋子湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路

7、希望·棋子湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路

8、富安花园：均价元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧

9、昌江福源小区：均价19000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处

10、棋子湾山海泉：均价8200元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号

买房威信：18089⒏2⒏470