【海南东海岸买房】怎么退定金速度快？如何避免东海岸买房定金陷阱？

摘要：东海岸购房，东海岸买东海岸房子本身是一件高兴的事情，但是很多人却因为退定金的事情闹得不愉快，其实不想东海岸买东海岸房子或者因为种种原因东海岸买东海岸房子失败，真的是有苦难说的，所以大家也都希望定金可以如数的退...

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怎么退定金速度快？如何避免东海岸买房定金陷阱？ 海南东海岸买房，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

海南买海南房子本身是一件高兴的事情，但是很多人却因为退定金的事情闹得不愉快，其实不想海南买海南房子或者因为种种原因海南买海南房子失败，真的是有苦难说的，所以大家也都希望定金可以如数的退还，其实说到定金，大家需要了解的知识很多，下面是小编对怎么退定金速度快？如何避免海南买房定金陷阱的知识解析。

怎么退定金速度快？

1、我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。海南购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些海南购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

如何避免海南买房定金陷阱？

1、要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

2、如果商品房买卖合同签不成，海南购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回

3、司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。

当我们跟随小编对怎么退定金速度快？如何避免海南买房定金陷阱的知识学习了解后，我们知道了其实交定金一定要签订正规的合同，而且定金的金额不会那么高，法律对于它的金额是有限制的，所以交定金的时候大家要是觉得不对劲，就赶紧的选择放弃，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。，海南东海岸楼盘。

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