海南琼海市新房——老销售的劝告：应避开这些楼层，可能难转手

摘要：琼海房产，相信广大老百姓都有目共睹的是，现在的海南房价真的不是一般的高，虽然国家三番五次重申＂房住不炒＂的政策定位，出台了严厉的调控政策，但海南房价仍然让大部分家庭感觉压力很大，...

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老销售的劝告：应避开这些楼层，可能难转手 琼海房产信息网，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

相信广大老百姓都有目共睹的是，现在的琼海市房价真的不是一般的高，虽然国家三番五次重申＂房住不炒＂的政策定位，出台了严厉的调控政策，但琼海市房价仍然让大部分家庭感觉压力很大，因此，海南买房时琼海房子的价纸就很受重视了，而影响琼海房子价纸的因素之中也有楼层。这次小编特意咨询了一位琼海房产老销售，他表示：这“4个”楼层不要买，不少人买错难转手。

一、不吉楼层

为了方便易记，楼层往往都是以数字来划分的，这样一来，就好记多了，但是，自古以来，中国人都比较对数字有些禁忌，凡事都追求大吉大利，比如选电话好尽量要避免数字“4”，海南买房选楼层也是如此，对于那些数字不太好听的楼层，一般琼海购房者都不会选择的。

如果你在海南买房时选中的是不吉楼层，那么就要担心该琼海房子将来的转手问题了。

二、设备层及其下一层

在挑楼层的时候，相信你一定会碰到某些价格特别便宜的琼海房子，比如，设备层。现在楼层越建越高，为了保证高楼层能够正常供水、供电等，几乎所有的高楼都会增加一个设备层，一般来说，设备层及其下一层往往都会有着很大的噪音污染，同时还有着电压辐射。

而电压辐射往往是不利人的身心健康的，相信这点大家也是知道的，因此，设备层及其下一层都是非常不适合居住，故而无论设备层及其下一层多么便宜，你都别碰。

三、地下室

为了加大利润，开发商在销售琼海房子的时候，也会将地下室拿出来销售，再加上，在一些热点城市，好多楼房下都有一些地下室，这些地下室可不是用来储存物品的，而是用来住人的，要知道地下室一旦发生火灾等问题，可是很难逃生的。所以，无论地下楼层多么便宜，都别碰。

四、腰线层

说到设备层，可能你会知道这是摆放设备的楼层，那么不知道大家是否知道腰线层呢？为了让大楼看起来更有层次感，更加美观，开发商往往会给高楼增加一个腰线层，但腰线层对于居住者来说并非锦上添花，而是画蛇添足，它不仅会影响采光，还威胁着居住者的人财安全。

除此之外，腰线层还有一个很折磨住户的麻烦，那就是，难以打扫。

以上就是本文的全部内容了。上面这4种楼层就是小编认识的一位琼海房产老销售专门透露出来的，特地分享出来，总而言之，海南买房作为人生大事，每位琼海购房者都会考虑各方面因素，力求凡事都做到醉好，海南买房选楼层也是如此，因此，小编提醒广大琼海购房者，除了一楼与顶楼外，大家在海南买房时也要远离以上这4个楼层，否则有你烦心的时候。

琼海市买房优势：海南琼海市新房，琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。

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