土福湾楼盘解析——买房最好不要签订认购书，认购书易引发纠纷

摘要：海南陵水土福湾房产，土福湾买房的时候到底需不需要签认购书呢？很多海南购房者对于相关知识了解的并不多，在销售人员的引导下签订了认购书，今天房天下就来跟大家分享一下认购书的相关知识，希望给大家实...

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买房醉好不要签订认购书，认购书易引发纠纷 海南土福湾买房，土福湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些土福湾买房细节都需要注意！

陵水土福湾买房的时候到底需不需要签认购书呢？很多陵水土福湾购房者对于相关知识了解的并不多，在销售人员的引导下签订了认购书，今天房天下就来跟大家分享一下认购书的相关知识，希望给大家实际的帮助。

什么是认购书？它和陵水土福湾购房合同有什么区别？

“认购书”是当事人的“预约”请求，一般发生在订立陵水土福湾购房合同前，因此，“认购书”在陵水土福湾购房合同尚未签订前属于预约合同。

那么，陵水土福湾买房是不是一定要签认购书呢？

认购书并不是一定要签的，这只是大家一种交易习惯，陵水土福湾购房者可以选择避开这个环节而直接签陵水土福湾购房合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的陵水土福湾购房合同，因此，醉终的陵水土福湾购房法律文本只有陵水土福湾购房合同。

那么，签订认购书有什么用呢？

陵水土福湾买房先签订认购书，主要是考虑到陵水土福湾购房者在筹备首期款时需要时间，同时也可以让陵水土福湾购房者再斟酌自己的决定。而一旦签了陵水土福湾购房合同，经国土部门备案了的话，海南房产便要通过国土部门解锁才能再卖，退房程序就要复杂得多了。

为什么说签订认购书会易引发交易纠纷？

签订认购书在很多时候会引发交易纠纷，因为认购书只要约定了所陵水土福湾购陵水土福湾房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经由买卖双方签订，也同样具备法律效力。但是很多陵水土福湾购房者对于认购书的重视程度远远低于陵水土福湾购房合同，忽略了其中约定的“几日后定金不退”等类似条款，一旦反悔，交易纠纷将容易出现。

作为陵水土福湾购房者而言，醉好不要轻易签订认购书，如果有的陵水土福湾购房者的确看上了某个项目的陵水土福湾房子，担心错过而须签订认购书，也应当三思而行。

海南楼盘卖点：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。，陵水土福湾买房。

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