海南精装房有哪些优点？买精装房要注意什么

摘要：海南琼中县购房，现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以，精装房越来越受到广大海南购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。那么，买精装房要注意哪些问题呢？...

买房TEL：18O89828470

精装房有哪些优点？买精装房要注意什么 海南新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼中都是醉好的买房选择。

现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以，精装房越来越受到广大琼中县购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。那么，买精装房要注意哪些问题呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、精装房有哪些优点？

1、省时省力

精装房的装修在入住前就已经完成了，交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的琼中县购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

2、不会有噪音、装修垃圾的污染

通常，精装房的楼栋和装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

3、装修成本分摊到房款里

另外，精装房的装修成本是算在总房款里的，这意味着琼中县购房者在选择贷款琼中县买房的同时，装修成本可以与房款一样按揭贷款。不用在交房后，再一次性或分两次拿出大量的装修款。对于刚需族而言，变相的减轻了琼中县购房压力。

二、买精装房要注意哪些问题呢？

1、要选口碑好的开发商

因为精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以，琼中县购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。琼中县购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、查看五证原件

所谓五证是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《琼中县房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多琼中县购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外，由于复印件很容易作假，所以大家尽量看原件。

3、明确交付标准

琼中县购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房纸不纸得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、明确违约责任

通常，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价纸的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

琼中优质楼盘推荐

1、金手指·白鹭湖：均价7300元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北

2、阳江雅苑养生城：均价3988元/㎡，楼盘地址：琼中阳江农场场部(海南省琼中县)

3、半山和园：均价7100元/㎡，楼盘地址：琼中县海榆中线城北新区

4、大美·山雨墅：均价20000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区）

5、地恒美丽春天：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼中县琼中乌石农场别墅区旁

6、阳光紫荆花园：均价9368元/㎡，楼盘地址：琼中县营根镇万泉路（原营红路）

7、鼎泰水晶绿岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛

8、富氧山庄：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号

9、珉华百花苑：均价3996元/㎡，楼盘地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)

10、金木棉山庄：均价4200元/㎡，楼盘地址：海南琼中新区县城派出所路

打折威信：18089828470