海南首次购房必看：交通和配套是关键

摘要：海南陵水香水湾房产，人生中有许多第一次,而陵水香水湾买房算得上是最为重大的经济行为,因为陵水香水湾买房涉及金额巨大、是许多人一辈子的积蓄,很多人都不懂海南房地产、不知许多内幕,特别容易“遭起”。特别是第一...

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首次购房必看：交通和配套是关键 海南购房，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

人生中有许多第一次,而海南买房算得上是醉为重大的经济行为,因为海南买房涉及金额巨大、是许多人一辈子的积蓄,很多人都不懂海南房地产、不知许多内幕,特别容易“遭起”。特别是第一次海南买房,恰恰香水湾房子这个商品又是不能退的,如果买了不满意,到时候只有悔青肠子,捶胸顿足,眼看一辈子心血被陷进去。

有人说可以卖、目前楼市低迷,陵水香水湾房价短期不再上涨、如果转手卖,加上税费和银行利息,必然大亏、在这个节骨眼上,你必须看一看以下6点忠告!

【第一次海南买房为了什么?】

对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,就是两方面,第一是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通,才是一个香水湾房子是否满足你需要的核心,

如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活?

如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭,对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方,往往在远离城区的郊区,所以出于实用主义需要,买在主城区,是绝对正确的。

【有车能解决问题吗?】

不少人用低价买了一个交通和配套差的香水湾房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨、养车的人,往钱五花八门。对于第一次海南买房的往是经济承受能力有限的,买车无疑是另一大负担。

另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤,加上交通限行政策,有些时候,私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。

但是并不是说不要买车,只是建议不建议采取“买在偏僻郊区再买个车”的海南买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域,虽然陵水香水湾房价稍微高一点,但长期以来的交通便利,你会觉得多花点钱是纸得的。

【生纸潜力重要吗?】

有人说,不搞touzi,海南买房就是为了生活,不必在乎陵水香水湾房价涨跌,自己住着舒服就好。

有人说,不搞touzi,海南买房就是为了生活,不必在乎陵水香水湾房价涨跌,自己住着舒服就好。

事实上,这种说法是欠妥的,一个人海南买房,随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是“卖旧房换香水湾新房”,如果你之前买的香水湾房子升了纸,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,陵水香水湾房价的短时间生纸的收获,比你工作十多年来赚得多,减少自身贷款和海南买房痛苦,何乐而不为?

【住在什么板块重要吗?】

在“富人区”,很多人海南买房也选择在这里,觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金,但是笔者认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近?一句话,合适就是醉好的。如果一个在成都东门居住习惯的朋友,在高贵冷艳不接地气的高新区海南买房,必然会天天抱怨“狗家伙连苍蝇馆子和冷淡杯都没有一个,上哪吃饭去”。

【离工作地点近真有那么重要吗?】

很多人年轻人海南买房,很多时候都选择离公司近的地方,殊不知,随着市场化的推进,现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,香水湾房子又不可能跟着你一起走,所以,海南买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点,如果买一个地铁房(不是假的那种,要楼下就是地铁),是比较妥当的选择。

【价格呢?】

第一次海南买房,为了规避海南房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,价格不要太高,可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)

第一次海南买房,为了规避海南房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,价格不要太高,可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)

【总结】

第一次海南买房,要记住交通和配套是关键,哪怕楼盘品质差一点,实用主义是第一位的。第二,价格不要太高,不要让香水湾房子成为事业起步期的负担,第三、选择适合自己的香水湾房子,不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通,交通好,你换工作也不怕、交通好,生纸潜力就会有,交通好,配套也不是问题。

香水湾楼盘排行

1、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，项目地址：陵水县高铁站广场对面。

2、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）。

3、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边餐饮有雅居乐商业街(1.4公里)湘之味原味馆(1.2公里)英州顺发酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鲜餐厅(1.2公里)。

4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米)。

5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，产权年限70年。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区。

7、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670。

8、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。

9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。

10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边餐饮有拾海人海鲜楼(640米)赤岭湾扬帆老船舫(490米)海之味渔家海鲜店(820米)海韵壹号渔鲜楼(390米)。

香水湾休闲度假：香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

购房TEL：⒈8089828470