五指山市如何判断二手房是否有抵押

摘要：五指山市房产，1、网上查询。点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、海南房产局查询。若要查询的准确的海南房产证抵押查询信息(包括：房屋自所有人名称、...

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如何判断二手房是否有抵押 五指山房产，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、网上查询。点击省市链接进入各地五指山房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号

2、五指山房产局查询。若要查询的准确的五指山房产证抵押查询信息(包括：房屋自所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源百、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及五指山房产证到当地的房管局(房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有度五指山房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的海南房子没有五指山房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有五指山房产证的话不仅能保证自己的权益，问也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应答当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

3、请房东提供五指山房产证的原件给你看，商品房的五指山房产证是赤红色的。在五指山房产证的较后一页的有一项写明的百：该房屋银行评估价是多少，借贷多少，写得很清楚，有写这些内容的就是有低押给银行，如果五指山房产证的原件上没有写这些内容就是说明他的海南房子没有抵押。一定要看原件，复印件是不行的，因为有的是在海南房子刚办好五指山房产证还没到银行抵押时就复印了的。

一、一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额；双方签订五指山市房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，而后银行释放抵押权，由五指山市房地产交易中心注销抵押登记。

二、买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额；是双方签订五指山市房地产买卖合同之后，买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。

三、共同向房东的原贷款银行申请办理转贷款(转按揭)手续；是双方签订五指山市房地产买卖合同之后，共同向房东的原贷款银行申请办理转贷款(转按揭)手续。

五指山养老楼盘推荐

1、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

2、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，

3、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱。

4、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，物业费待定元/平米/月。

5、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，绿化率。

6、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

7、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山·绿洲岛，开发商是河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司。

8、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

9、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，产权年限70年。

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