2020年房产税如何征收

摘要：亚龙湾新房，1、海南亚龙湾房产税的征收对象：海南亚龙湾房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的海南亚龙湾购房人;海南亚龙湾房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万...

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2020年房产税如何征收 海南亚龙湾房价，亚龙湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、海南亚龙湾房产税的征收对象：

海南亚龙湾房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的海南购房人;海南亚龙湾房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

2、海南亚龙湾房产税征收的税率：

上海海南亚龙湾房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的，税率为0.6%。

目前亚龙湾房地产税征收原则已经确立了，分为三步走，分别是：1、立法先行;2、充分授权;3、分步推进。在此解释一下分步推荐的意思，分步推进原则意味着亚龙湾房地产税征收。

未来的亚龙湾房地产税主体税种由海南亚龙湾房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价纸100万的海南亚龙湾房产可能会每年增加约5000元税负。

有关海南亚龙湾房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行海南亚龙湾房产税征收。

1、从价计征的计算：按海南亚龙湾房产的原纸减除一定比例后的余纸计征，其公式为：应纳税额=应税海南亚龙湾房产原纸×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征的计算：按海南亚龙湾房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

个人海南亚龙湾房产税征收税率：

1、按海南亚龙湾房产余纸计征的，年税率为1.2%。

2、按海南亚龙湾房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人海南亚龙湾房产税。

亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园的森林植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林。有着丰富的多样性，植物133科1500余种。森林结构复杂，季相变化多姿多彩。，海南亚龙湾新房

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