琼山区开发商“跑路”了怎么办？

摘要：海南琼山区购房，如果琼山区房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理琼山区房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。如果琼山区房子已经没建好，则需要分类讨论：假如是因为开发商资金...

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开发商“跑路”了怎么办？ 海南房子，琼山区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼山区买房细节都需要注意！

如果琼山区房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理琼山区房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。

如果琼山区房子已经没建好，则需要分类讨论：

假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。海南购房时要先向销售方确定琼山区房子是否有产权证和销售许可证；然后了解琼山区房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；醉后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

注意一点，不可将琼山区房子退给开发商。因为退房以后，海南购房者只能拿到收据或欠条。海南购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。

海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区地灵人杰，是海南人才辈出和精英荟萃之地。文化发达，是海南岛文化传播醉早的县份之一。，琼山区二手房。

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