高层得房率一般是多少？

摘要：海南三亚，现在大多数人购买的海南房子都是高层楼，其中得房率是一项重要的考量指标，与我们的利益息息相关。那么在三亚购房前需要了解高层得房率一般是多少正常？一般来说，高层塔楼住宅得房...

团购威信：18089828470

高层得房率一般是多少？ 海南房产信息网，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

现在大多数人购买的海南房子都是高层楼，其中得房率是一项重要的考量指标，与我们的利益息息相关。那么在三亚购房前需要了解高层得房率一般是多少正常？

一般来说，高层塔楼住宅得房率在75—78%之间，高层板楼住宅得房率在78—85%之间，小高层板楼住宅得房率在85—88%之间。虽然目前并没有法律法规对得房率的数纸有相应的规定，但按市场上约定俗成的得房率标准，不同形态的海南房子有不同的合理标准。高层得房率计算方法：建筑面积-实用面积=公摊面积，得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积。

不少人以为高层住宅的得房率越高，海南房子就越好，其实这并不完全正确，因为得房率是和小区的相关配套联系在一起的，如电梯间的数量和楼梯的宽度等等，高层住宅的得房率如果很高，那么说明房屋的配套不太好。如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪，比如一梯四户的房型比一梯两户的房型公摊面积小，得房率高，但住户出行肯定是一梯两户比较方便，居住舒适度也会相对提高，所以，得房率的大小需要有个度。

购买高层住宅注意事项有哪些

1、在签订三亚购房合同时，向开发商索取公摊数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，明确自身权益。

2、自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅海南房子的相关文件。

3、应当在合同中详细约定公摊面积的数字，包括具体部位、面积大小。对于有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对你就越有利。一旦发生纠纷，就可以以合同约定来保障自己的利益。

总的来说，得房率影响居住舒适度，我们在挑选海南房子时，应综合考虑，而不是一味追求得房率，选择一个价格合适、舒适度高的海南房子。

三亚买房优势：海南三亚房价走势信息，三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势，2018年三亚房价走势醉新消息！三亚无疑问是醉纸得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有醉多的五星级酒店这是这个城市地位的醉好证明。，三亚购房

买房威信：1⒏089828470