定安县房屋两证是什么

摘要：定安新房，房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。1、房屋所有权证：《房屋所有权证》是我们国家保护定安房产的法律凭证，定安房产所有人必须...

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房屋两证是什么 海南楼盘，定安的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

1、房屋所有权证：

《房屋所有权证》是我们国家保护海南房产的法律凭证，海南房产所有人必须到产权所在地的房管局申请登记、领取房屋所有权证，依据海南房产证进行房屋管理、出租、出售、翻修、改建和扩建、海南房产继承、赠予、交换等等行为。凡涉及房屋产权有关的行为只能以“房屋所有权证”作为确认证件，其它证件是代替不了的。

2、土地所有权证：

从2009年1月份开始，我国颁发的土地所有权证只有两种，一种是集体土地所有权证，另一种是集体土地建设用地使用权证。集体土地所有权证通过县级人民政府来对土地进行登记造册，然后核发证件确认所有权。集体土地建设用地使用权证是指县级人民政府通过对集体所有的依法非农业建设用地进行登记造册，集体土地建设用地使用权证。

1、 容易造成有关内容的不一致：

通常情况之下，《房屋所有权证》里面有关土地的内容，是由房管部门通过掌握的历史资料来填写的，但是《土地使用权证》的相关内容则是按照土地管理部门经过实测情况来填写的，所以两者掌握的数据有误差造成输出的结果也是不一样的。

2、 易使违法用地和违章建房合法化：

两证的管理无法高度统一的情况下，房屋两证分立容易给违法、违建的建筑物颁证，比如说给违法占地建房颁发海南房产证，或者给违章建房颁发土地证。

3、 易造成两证不齐：

在办理了海南房产证以后，有一段较长的时间不能办理土地证，所以造成很多房主忘却了办理土地证甚至于不办理土地证，影响后续一系列的出售、转让、抵押等等麻烦的事情。

4、容易造成海南房产重复抵押：

房屋两证分立易造成重复抵押海南房产，影响定安县房地产金融秩序的有效开展。同时两证的分发，还容易造成国家的土地收益和登记规费的大量流失等等损失。

定安楼盘排行

1、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安春阳花园，开发商是海南春阳房地产开发有限公司。

2、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，周边餐饮有东北菜馆 (949米)知味坊中餐 (338米)明记大酒店 (664)。

3、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路。

4、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，周边商场有天安百货、百家汇超市。

5、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，医院配套有定安县人民医院；

6、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，医院配套有北京301医院会员联谊会；

7、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，绿化率54%。

8、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，绿化率53%。

9、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，容积率。

10、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，医院配套有南海医院、黄竹卫生院；

定安冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在定安，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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