【西海岸买房】西海岸二手房贷款的额度是多少

摘要：西海岸新房，很多人想问，既然二手房可以贷款，那究竟可以贷多少呢?原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过*押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。对于竣工3年...

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西海岸二手房贷款的额度是多少 海南西海岸购房，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

很多人想问，既然海南二手房可以贷款，那究竟可以贷多少呢?原则上讲，海南二手房贷款的醉高额不能超过*押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。

对于竣工3年以内并且房屋价纸稳定或者生纸的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的醉高金额不能超过*押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。

此外，如果是非当地户籍或当地无固定居所的西海岸购房者，贷款额度会相对有所减低。

海南二手房贷款的期限是不是无限长呢?答案当然是否定的。银行也会考虑自己的利益以及回收周期。根据相关规定，关于银行对海南二手房贷款的期限，有如下内容：

1、海南二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;

2、海南二手房的房龄不能超过15年;

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

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