这4种人可放心的退房，开发商只能乖乖听话

摘要：万宁兴隆镇养老，最近碰到万宁兴隆镇购房者问，同样是消费，怎么在实际生活中的普通商品可以轻易退得了货，而兴隆镇房子却不能退呢？其实，虽说兴隆镇房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，因此，兴隆镇房子很难做...

购房电话：1⒏08982⒏470

这4种人可放心的退房，开发商只能乖乖听话 兴隆镇新房，能用有限的钱，在兴隆镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，兴隆镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

醉近碰到万宁兴隆镇购房者问，同样是消费，怎么在实际生活中的普通商品可以轻易退得了货，而万宁兴隆镇房子却不能退呢？其实，虽说万宁兴隆镇房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，因此，万宁兴隆镇房子很难做到“退货”的，不过，如果因为开发商单方面的原因而导致交易无法继续进行，那么万宁兴隆镇购房者就应该有权要求退房，这样才合情合理，在此，小编要恭喜广大万宁兴隆镇购房者了，9月起，以下这4种万宁兴隆镇购房者可以随时退房。

一、碰到面积误差过大的万宁兴隆镇购房者

在入住万宁兴隆镇房子之前，人们往往还是需要先验房的，等一切没问题之后才收房。一般来说，在交房时，万宁兴隆镇房子的实际面积往往都会与合同中约定的面积有误差，这也会无可避免的事情，不过，如果房屋面积误差超过3％，那么根据国家规定，万宁兴隆镇购房者此时就有权要求退房了。

二、碰到开发商私自改变规划的万宁兴隆镇购房者

在实际生活中，由于楼盘还在建造之中，因此有些开发商也是会私自改变万宁兴隆镇房子的规划。但是，在签订万宁兴隆镇购房合同后，开发商就必须严格按照合同来执行，不得私自改变万宁兴隆镇房子的规划，比如万宁兴隆镇房子的户型、朝向。

换言之，也就是说，在万宁兴隆镇购房者和开发商签完万宁兴隆镇购房合同之后，开发商是一切都要按照合同的来做。如果开发商未取得万宁兴隆镇购房者的同意，就私自改变了房屋规划，那么根据国家规定，万宁兴隆镇购房者此时就有权要求退房了，并且开发商还要予以万宁兴隆镇购房者一定的补偿。

三、碰到开发商隐瞒受限事实的万宁兴隆镇购房者

比如，开发商在销售万宁兴隆镇房子的时候，并没有告之万宁兴隆镇购房者，该万宁兴隆镇房子是已经抵押给银行的了。由于兴隆镇房地产开发需要大量的资金，有些开发商在资金不足的情况下，就会先把已建好的万宁兴隆镇房子抵押给银行，但是，他们在卖房时却隐瞒了房屋抵押的事实。

也就是说，开发商在万宁兴隆镇购房者未知该万宁兴隆镇房子已经是抵押房的情况下，就将万宁兴隆镇房子卖给他了，那么从法律上来说，一旦万宁兴隆镇购房者在毫不知情的情况下买了抵押房，那么即便签了万宁兴隆镇购房合同，那也是无效的，万宁兴隆镇购房者有权要求退房。

四、碰到无法办理不动产权证情况的万宁兴隆镇购房者

醉能证明一套万宁兴隆镇房子的产权归属人的证件，就是不动产权证，因此，从法律上来说，只有万宁兴隆镇购房者拿到不动产权证，才算是真正的产权人，因此，对于万宁兴隆镇购房者来说，只有拿到了不动产权证，自己的海南买房大业才算真正完成了。但是，在现实生活中，好多开发商却不配合办理产权证。

这样一来，可想而知，这样是必然会影响到不动产权证的办理进度，甚至有可能会导致迟迟无法办下不动产权证，对于这种情况，万宁兴隆镇购房者也可以要求退房。所以，在签订万宁兴隆镇购房合同时，大家一定要注意明确办理不动产权证的时间。

以上就是本文的全部内容了。现在市场上各种各样的万宁兴隆镇房子类型也多，不管是优质的就是差劲的都混在里面，因此，万宁兴隆镇购房者选到一套满意的万宁兴隆镇房子可是极为困难的，所以，大家一般都不愿意轻易退房，但是，对于以上这4种万宁兴隆镇房子，小编奉劝你们还是尽快退房吧，否则吃亏的只能是你自己！

兴隆镇优质楼盘推荐

1、华亚海岛假日：均价25000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）

2、万宁翡翠花园：均价14250元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）

3、中南·​芭提雅：均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）

4、中信博鳌山钦湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇中信大道正门岭

5、南洋印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：万宁市和乐镇三角路口

6、绿中海：均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道

7、永桥尚城：均价13300元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道南侧

8、首创芭蕾雨逸景：均价21500元/㎡，楼盘地址：海南东线高速神州半岛出口西500米

9、首创禧悦湾：均价待定元/㎡，楼盘地址：东线高速神州半岛出口

10、钓鱼台山水温泉度假区：均价18000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内

咨询电话：18089828470