海南三亚湾房子|银行有房贷还能贷款三亚湾买房吗

摘要：海南海南三亚湾楼盘，在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款海南买房，并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求，那就可以成功办理到房贷。只是大家需要注...

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银行有房贷还能贷款三亚湾买房吗 海南二手房，三亚湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款海南三亚湾买房，并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求，那就可以成功办理到房贷。

只是大家需要注意，银行贷款是会记录到个人征信报告上去的，所以要想成功办理到贷款，个人征信一定要良好。客户之前申请的贷款不能有逾期记录，不然就会影响到之后贷款的审批，银行很可能因此而拒绝批贷。除此之外，如果客户申请的贷款过多，负债率过高，也可能会有所影响。

大家如果担心之前在银行办理有房贷，再去申请贷款海南三亚湾买房会影响审批的话，可以换一家银行去申请;还可以尝试找一个可靠的人来为自己的房贷做担保;若是有足够的资产、经济收入资料，也可以多多提供。这些都对贷款审批能够提供一定的帮助。

第二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍，第二套房贷利率并不是固定的，是浮动的。各地银行对第二套房的贷款利率规定标准不同，贷款人需要根据贷款银行的具体贷款标准为准。

根据《国务院办公厅关于进一步做好海南房地产市场调控工作有关问题的通知》的规定：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

中国人民银行各支行机构可以根据当地人民政府新建住三亚湾房价格和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%，因此第二套房贷款利率比第一套高5%。公积金贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，一套房贷款利率执行基准利率，那么公积金贷款二套房利率比一套房利率高10%。

三亚湾楼盘推荐

1、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），物业费2.5元/平米/月。

2、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），楼盘亮点，凤岭悦澜区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷。。

3、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

4、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，

6、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾海坡度假村。

7、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，楼盘特点，大型无边际泳池、儿童戏水池、室内SPA温泉泳。

8、新奇世界半山半岛： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁）。

9、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，物业费3.98元/平米/月。

10、仁恒·海棠湾： 均价元/㎡，仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，周边餐饮有龍福来土鸡店(693米)昌南农家乐(625米)信隆农家乐(629米)龙舞烧烤(817米)。

三亚湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；三亚湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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