乐东龙栖湾7层高的洋房选几楼

摘要：乐东龙栖湾楼盘，7层高的洋房4楼是比较合适的，4楼楼层高度刚好躲过绿化，采光方面会比较理想。因大多数洋房3楼没有露台设计，没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很...

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7层高的洋房选几楼 海南乐东龙栖湾房子，海南龙栖湾，风景优美，空气新鲜，海南龙栖湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

7层高的洋房4楼是比较合适的，4楼楼层高度刚好躲过绿化，采光方面会比较理想。因大多数洋房3楼没有露台设计，没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很喜欢以外。其他方面还是不错的。

1、一楼：一楼带花园的户型，因为有前后花园的赠送普遍价格相对高过其他楼层，如果特别喜欢花园的朋友可以选择一楼，缺点方面因为楼层较低采光方面稍差一些。另外就是室内潮湿问题。后期另人头疼。

2、二楼：二楼也因楼层较低，后期因小区绿化影响可能采光方面也会稍微差一些。离地高基本没了潮湿的问题。但因1楼有大面积的花园。如果一楼花园打造品质好当然皆大欢喜。但如果一楼搭建大面积雨棚。那二楼和三楼看到都就不是风景了对吧。雨棚久了顶面会积灰尘和垃圾。

3、三楼：三楼主要还是担心二楼露台和一楼搭建阳光棚的问题。会对其有一定影响。

4、四楼：四楼楼层高度刚好躲过绿化，采光方面会比较理想。因大多数洋房三楼没有露台设计，没有楼下雨棚的影响。所以楼层方面除了数子可能有的不是很喜欢以外。其他方面还是不错的。

5、五楼：五楼综合来看是比较不错的楼层。

6、六楼：六楼应该注意的主要方面就是看楼上是不是带露台的设计了。如果楼上是带露台，就要注意楼上露台位置的防水问题了。如果入住后漏水情况是非常麻烦的。

7、七楼：顶楼如果建筑是平屋顶的设计，醉大的问题也是要注意漏水的问题。如果建筑是斜屋顶的话。漏水情况就会比较好一些。

1、对底层和顶层购买需谨慎。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯的话，就不太适合。

2、交通、配套很重要。市核心土地，龙栖湾房价贵，楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远，但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套，应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。

3、注意选择开发商。买洋房一定要看开发商的实力，因为实力是项目得以顺利完工，以及项目配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的海南房子品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房保纸的要素。

4、选择适宜面积的洋房：洋房适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大，建议你不如直接去买别墅;而面积太小，就失去了舒适性。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于福乐多花园，开发商是乐东大原touzi有限公司。

3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

7、江南乐居： 均价12500元/㎡，项目地址：乐东县抱由镇永明桥东侧。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于国信龙沐湾，开发商是国信(海南)龙沐湾touzi控股有限公司。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

龙栖湾独占优越自然资源的环境下，龙栖湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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