摘要：海南棋子湾，棋子湾买恒大棋子湾房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,棋子湾买房交钱也很麻烦。因为棋子湾买房不仅要交棋子湾买房的钱,还要交棋子湾买棋子湾房产生的很多税。那么棋子湾买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。契税...

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买了一个房子之后一定要交的7种税 棋子湾房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，棋子湾有了房似乎才能获得某种“资格”，棋子湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

棋子湾买恒大棋子湾房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,棋子湾买房交钱也很麻烦。因为棋子湾买房不仅要交棋子湾买房的钱,还要交棋子湾买海南房产生的很多税。那么棋子湾买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。

契税

90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的恒大棋子湾购房。

印花税

在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和海南房产证。

银行按揭费用

如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

①抵押登记费:80元/户

②权证印花税:5元/户

③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)

大修基金

恒大棋子湾购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:

①不含电梯:总房款×2%

②含电梯:总房款×3%

③部分试点楼盘按50～60元/m2收取

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,恒大棋子湾购房者可以自行交存。一般来说,恒大棋子湾购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

物业管理费

从收房日开算,以恒大棋子湾购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,恒大棋子湾购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

权属登记费

80元/套,权属登记费就是办理海南房产证的费用。

交易手续费

住宅建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡

以上就是关于新棋子湾买恒大棋子湾房子之后要交的税都有哪些。当各位恒大棋子湾购房者了解清楚各项税费的名称后，建议恒大棋子湾购房者提前了解这五种税的计算方式,然后再缴纳这7种税。

海南房价。。。海南棋子湾买房优势：棋子湾很安静，游人不多，紧邻海边，如果你喜欢安静的环境，这非常适合，因为人少，常常有种包场的感觉。非常高大上，性价比很高，买东西要到昌化镇，5.6公里，有车的话很方便。

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