【万宁兴隆镇楼盘攻略】房子过户需要多少费用

摘要：万宁兴隆镇楼盘，1、海南房子过户需要万宁兴隆镇买房人应当缴纳税费：海南房产过户契税：房款的1 5%(海南房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)...

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房子过户需要多少费用 海南房价，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，兴隆镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、万宁兴隆镇房子过户需要万宁兴隆镇买房人应当缴纳税费：兴隆镇房产过户契税：房款的1.5%(万宁兴隆镇房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

2、兴隆镇房产过户印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算;兴隆镇房产过户交易费：3元/平方米;兴隆镇房产过户测绘费：1.36元/平方米;兴隆镇房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内;

3、万宁兴隆镇房子过户需要卖房人应当缴纳税费：兴隆镇房产过户印花税：是房款的0.05%;兴隆镇房产过户交易费：是3元/平方米;兴隆镇房产过户营业税：是全额的5.5%(兴隆镇房产证没有满5年的);兴隆镇房产过户个人所得税：是兴隆镇房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(兴隆镇房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖兴隆镇房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的兴隆镇房产买卖合同。

2、接受万宁兴隆镇房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对兴隆镇房产进行评价。

3、立契过户：兴隆镇房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交万宁兴隆镇房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;万宁兴隆镇房子权共有的，别的万宁兴隆镇房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持兴隆镇房产买卖契约，到兴隆镇房产权管理部门办理万宁兴隆镇房子产权和土地使用权，换新的兴隆镇房产证。

海南兴隆镇楼盘卖点：随着兴隆旅游业的发展，兴隆的东南亚歌舞，已不再是孤芳自赏，现在，旅游城每天都有数千名来自祖国各地的游客慕名而来，欣赏兴隆的东南亚歌舞。在兴隆，东南亚饮食独具特色，兴隆咖啡闻名遐迩，美名享誉海内外，它浓香醇和，沁人心脾，饮一口便感醇香可口。周总理曾称赞说：“兴隆的咖啡是世界一流的，我喝过许多外国咖啡，还是我们自己种的咖啡好喝。”此外，兴隆的东南亚菜肴和糕点品种丰富，咖喱鸡、巴东牛肉、情人糕、椰香饼等东南亚食品琳琅满目，让人目不暇接，使人食欲大增，回味无穷。，海南兴隆镇买房。

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