银行面签时要注意哪些地方

摘要：昌江购房，要注意仪容仪表：有人说的第一印象就是全部印象，昌江县购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要，尤其银行的面签经理非常看中。准时到达约定地点：一般来说按照贷款专员会事先和...

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银行面签时要注意哪些地方 海南房产网，昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

要注意仪容仪表：有人说的第一印象就是全部印象，昌江购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要，尤其银行的面签经理非常看中。

准时到达约定地点：一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间，昌江购房者一定准时到达约定地点，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

必须亲自到场：贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。

留好贷款专员/客户经理的电话：面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与其确认好提前还款违约金。

确保征信无问题：任何人贷款，银行都会查询贷款人的征信状况。一般来说贷款银行可以通过内部有渠道直接查询您的征信记录，工作人员还会就其中几点单独询问你。如果说您之前的其他贷款有逾期的现象，会问是什么原因。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。

亲自到场面签：面签是贷款的重要一步，这时候不能有任何的信息错误，银行会要求当事人亲自到场办理，的目的就是要核实借款的相关信息。尤其是关于昌江二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在昌江购房合同里写明。所以借款人必须亲自到场，不能委托。

相关材料要真实：在贷款人向银行提交材料的时候，一定要提交真实的材料。面签的时候也会涉及到这些问题，银行工作人员会就您的工作情况，薪资情况与您进行沟通。如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。

查明海南房产基本情况：昌江二手房的产权式购买昌江二手房经常会出现问题的地方，在双方签署合同之前，昌江购房者还要亲自进行产权的确认，产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下，拿着海南房产证到当地昌江县房地产交易中心进行产权状况核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。

明确房款支付方式和支付时间：房款支付同样也是一个大问题，其中会涉及带贷款的方式，支付的方式，支付的时间等问题。如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种方式所需要的周期是不同的。卖方要根据自己的实际需要，慎重选择。

海南昌江楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南昌江县房产。

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