找中介卖房中介费谁出

摘要：兴隆镇买房，卖房的中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，...

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找中介卖房中介费谁出 海南二手房，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。

卖房的中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，多由买方支付。

中介收费规范：

1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。

2、借贷工作费：按成交额1%收取。

3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。

4、授权兴隆镇房地产注册工作收费，不超过500元/宗。

5、授权借贷工作收费，不超过300元/宗。

6、处理万宁兴隆镇房产入住有关手续收费，不超过200元/宗。

1、找中介公司要有技巧：一般大中介公司不论在制度还是规模上都比小中介好。所以选择大中介相对来说比较放心。

2、卖房前先要想好自己的心理价位：不要以为兴隆镇房子卖多少钱中介会看着办，反正自己不会亏，这么想是不对的，毕竟中介卖兴隆镇房子更多的还是考虑自己的利益，为了兴隆镇房子好出手，中介可能会忽悠你降低自己的心理价位。

3、注意中介公司的服务态度：特别是签订协议前后的态度。如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。

4、注意核对合同：委托中介卖房肯定要签委托协议，而且一定是正规制式合同。此外，醉好在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局**的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。

5、注意违约条款：如果你发现违约条款中有高额违约金率和搞定金，那么醉好不要签。一般出现这样的合同，说明中介将万宁兴隆镇房产的估价保底了许多。所以即使违约，他要支付给你的违约金也比那些钱少很多，醉后他们还是赚了。

6、必须保持一个好心态：在中介面前一定要克制自己的情绪，千万不能表达出自己着急卖房的心理。因为一旦他们看到你狠着急，就会给你施加压力然后降低你的心理海南房价，从而达成“吃差价”的目的。

海南万宁兴隆镇房地产。。。海南兴隆镇买房优势：兴隆温泉号称“世界少有，海南无双”，富含矿物成分，温度高达80摄氏度，有极强疗养功效。 兴隆温泉地处万宁市东郊兴隆华侨农场，有泉眼十几处，水温四季保持60℃。温泉水含丰富的矿物质，对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。附近有兴隆热带花园、热带植物园和东南亚情村等休闲观光点，已成为吃、住、玩、浴多功能配套、具有相当规模的温泉旅游度假区。

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