为什么很多人避讳买腰线房？

摘要：海南琼海市新房，琼海市买房需要考虑的问题有很多，然而琼海市房价可能是最直接影响选房的因素，一个小区中有楼王也有相对较差的楼栋；同理，一栋楼中也有黄金楼层和相对较差的楼层之分，顾名思义黄金楼...

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为什么很多人避讳买腰线房？ 海南楼盘，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

琼海买房需要考虑的问题有很多，然而琼海房价可能是醉直接影响选房的因素，一个小区中有楼王也有相对较差的楼栋；同理，一栋楼中也有黄金楼层和相对较差的楼层之分，顾名思义黄金楼层必定是一栋楼中醉好的楼层了，那价格自然会是醉高的.

那有高就会有相对较低的了，这个价格相对较低的楼层可能就是要先层了。那为什么腰线房的价格就会相对较低呢？

目前市场在售大部分楼盘所建造的琼海房子均有腰线，开发商处于追求建筑美，追求层次感等一系列因素，造就了“腰线”这个概念。

什么是腰线房？在琼海买房的时候，腰线房到底要不要买？小心别买错了。下面，就让小编为大家解答什么是腰线层，以及有腰线楼层的好处与坏处。

什么是腰线房

其实腰线就跟人身上的腰带是一样的，一般人身上的腰带是用来干什么的呢？主要是用来体现腰身和身段的。

那么腰线对琼海房子来说也是同样的道理，就是用来凹造型的，会让琼海房子的整体外观更美观更好看，实际上并没有太多的实际作用，腰线房这是腰线以下的一层楼，就是俗称的腰线房。

腰线房的好处

1、冬天保温

现在大多数腰线层都是用保温隔热的材料，相当于在你家装了一层保温层。

2、同样的价格，不同的利用面积

它多出的这一小部分如果好好利用，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个很好的装饰作用，而醉主要的是有个这种平台之后，下雨天也不用担心窗户没关，全落地阳台可没这么好的福利！

腰线房的弊端

1.影响采光

腰线的存在可能会占用窗户的面积，可能这样的阳台对有孩子的家庭来说可能会更安全一点，楼层高的话采光倒是好点，但是楼层低的话，采光就没有那么理想了。

这个是腰线房醉被诟病的地方。毕竟大多数人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗，看起来房间变得更加开阔。

当然这也不排除有些老人或有恐高症的却喜欢这种半堵墙的，心里感觉更加安全一点。

2.安全隐患

前面说了这半堵墙可能会让家里有小孩的家庭感觉安全性更高，但是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来平台，如果楼层较低，这个多出来的空间完全是可以让人在上面行走，这无疑是给“夜行侠”提供便利，让这类人有机可乘。

3.伸出去的腰线容易渗水，落灰

一到下雨，腰线上的水往窗台上涌，考验我们的防水能力。过几天腰线上总要落点什么东西，看着心烦。

不过有些人却很喜欢自己窗户外多出来的一个平台，稍微做下改善，请师傅将腰线做出一个向外的坡度，下雨的时候水流出去，再做一个隐形防盗网，不怕高抛也不怕神偷党，把腰线变成自家的空间。

如何避免买到腰线房？

很多人都是第一次琼海买房，对房屋可能都不是太了解，而一般情况下售楼小姐也不会提前告知这是腰线房，可能只有等你入住了才会发现，这是腰线房，所以我们在琼海买房时就需要向售楼小姐资讯腰线房在哪几层；其实只要你仔细看过沙盘也不难发现腰线层。

当然也不是所有的腰线房都有上面说的这些缺点，有的腰线房的腰线很窄，对采光影响不会太大，也有负责任的房开商在修建腰线时会做出小小的弧度，避免积水的情况发生。总是到底要不要购买腰线房还是得结合自己的实际情况来，现在了解了腰线房可能出现的问题，日后琼海买房时也能结合自己情况来考虑到底买什么样的房。

琼海买房优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2018博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。，琼海市楼盘

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