婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗

摘要：文昌市，因为文昌市房子是个人财产，所以文昌市房子依然是属于其中一方的。但是因为文昌市房子已经变卖成现金了，一方持有的现金，经过投资之类的增值之后，所获得的部分均变成夫妻共同财产。根据《中...

购房微信：1⒏089828470

婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗 文昌市房产信息网，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

因为文昌房子是个人财产，所以文昌房子依然是属于其中一方的。但是因为文昌房子已经变卖成现金了，一方持有的现金，经过touzi之类的增纸之后，所获得的部分均变成夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，包含：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

1、依据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。所以你说的结婚前个人的文昌房子，如果没有特别约定，依法应当不属于夫妻共同财产。

2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果约定是共同所有的，即无论是否卖掉，均是夫妻共同财产了。

1、夫妻一方婚前以个人财产购文昌市买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的文昌市房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2、夫妻一方婚前以个人财产购文昌市买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得文昌市房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭文昌市买房，婚后取得的产权证是对婚前文昌市买房的确认，不属于夫妻共同财产。

3、夫妻双方婚前以共有财产购文昌市买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得文昌市房产证且文昌市房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定文昌市房产归谁时的依据就是文昌市房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得文昌市房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

文昌楼盘排行

1、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海岸明苑，开发商是白沙万丰农业开发有限公司。

2、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，绿化率31.68％。

3、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，生活配套有便民超市，大型农贸市场。

4、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于左城右海，开发商是文昌新城工贸有限公司。

5、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，容积率1.08。

6、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，产权年限70年。

7、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于一品华府，开发商是保亭颐康touzi有限公司。

8、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），容积率。

9、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，项目地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部。

10、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，生活配套有清澜集贸市场。

文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

打折微信：180⒏9828470