美兰区楼盘|贷款海南买房后怎么查询贷款余额

摘要：海南美兰区购房，贷款海南买房后查询贷款余额，一般来说，查询方式有三种：第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，...

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贷款海南买房后怎么查询贷款余额 美兰区购房，美兰区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。

贷款美兰区买房后查询贷款余额，一般来说，查询方式有三种：

第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。

这样做一个醉大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询。

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

2、“我的贷款”

3、“贷款查询”

第三种：通过银行客服电话查询。

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

其实贷款美兰区买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，一般在房屋交房后的90日内的样子，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到美兰区房产证，那为什么许多美兰区购房者拿到美兰区房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到美兰区房产证呢?

1、由于开发商的种种原因还未办理美兰区房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理美兰区房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、按揭的房屋美兰区房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，美兰区房产证办理后银行作为抵押留存，直到美兰区购房者还清房贷后才将美兰区房产证归还。

3、这种情况下按揭美兰区买房的美兰区购房者只能等贷款还清后拿到美兰区房产证。当然美兰区购房者也可以提前还款，进而提前拿到美兰区房产证，一般需要15-20个工作日拿到美兰区房产证。

4、按揭的房屋美兰区房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，美兰区房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由美兰区购房者本人申请取回美兰区房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

5、现在也有银行不会留存美兰区房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理美兰区房产积压登记，然后将美兰区房产原件发给美兰区购房者，只是美兰区房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。美兰区房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

美兰区楼盘排行

1、南国·威尼斯城： 均价20500元/㎡，南国·威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇云定路88号，绿化率60%。

2、新月南海嘉园： 均价185万元/套元/㎡，新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），产权年限70 年。

3、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，产权年限70(住宅);40(商业) 年。

4、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，容积率2.67。

5、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），生活配套有综合商场：大润发超市、家乐福超市（红城湖对面）、金鹿建材城、 周边医院： 医院有：海口中山医院，琼山区人民医院、府城医院、 周边学校： 。

6、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，

7、碧海江庭： 均价18810元/㎡，项目地址：海口市滨江西路。

8、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、天骋康都： 均价6110元/㎡，位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处。

10、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），容积率2.5。

美兰区年平均温度14~21℃，美兰区的夏季温度比其他市县更舒服，随着美兰区养老配套日益完善，美兰区房价将一路高涨。美兰区买房还是要早买。

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