海南澄迈县买房|澄迈县购房合同怎么办理备案

摘要：海南澄迈县房子，1、澄迈购房人(单位)在交付澄迈购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向海南房地产开赴企业索取由澄迈房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联...

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澄迈县购房合同怎么办理备案 海南新房，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、澄迈县购房人(单位)在交付澄迈县购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向澄迈县房地产开赴企业索取由澄迈县房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给澄迈县购房人(单位)，由澄迈县购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，澄迈县房地产开发企业不得直接收取澄迈县购房款，否则，澄迈县购房人(单位)可拒绝履行合同并向澄迈县房产管理部门反映解决。

2、澄迈县购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市澄迈县房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。如澄迈县购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，澄迈县房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

一般来说，在海南买房的过程中，与澄迈县购房者息息相关的便是开发商。在通常情况下，住户签订完澄迈县购房合同之后，开发商就会把全部澄迈县购房合同集中起来上交给澄迈县房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

当然，上面的办理时间只是指网签合同办理备案的时候。如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。

在这个时代里，按揭澄迈县购房是大多数人的首选。也就是说，如果住户的澄迈县购房方式是按揭，把澄迈县购房合同上交给澄迈县房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，过程大概需要30天左右。

其实，在实际生活中，审批房屋贷款也是需要一段时间。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到。

澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便，澄迈房产网

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