龙华区使用住房公积金贷款有什么条件？

摘要：海南龙华区养老，住房公积金是一种很优惠的贷款龙华区买房方式，但是使用有条件限制，海南购房者需要满足条件，并且公积金使用也有一定的上限，这些都是海南购房者需要了解的。1、缴存时间够长当你有了稳...

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使用住房公积金贷款有什么条件？ 海南购房，龙华区买房前你对房子了解多少？龙华区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙华区买房到底纸不纸呢？

住房公积金是一种很优惠的贷款龙华区买房方式，但是使用有条件限制，龙华区购房者需要满足条件，并且公积金使用也有一定的上限，这些都是龙华区购房者需要了解的。

1、缴存时间够长

当你有了稳定的工作申请到了公积金账户后，就需要在一定的时间内连续进行缴存，只有这样，你才能使用公积金进行贷款申请。一般来说，龙华区购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。

2、未超过使用次数

公积金是给在职员工的一项福利性政策，设立的初衷就是为了满足龙华区购房刚需者的需求，如果龙华区购房者已使用公积金贷款超过2次，那么你将无法再使用公积金贷款。

3、个人征信良好

如果你准备龙华区买房，那么不管是申请商业贷款还是公积金贷款，都必须有良好的个人征信，如果龙华区购房者的征信存在不良记录，就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

4、已签龙华区购房合同

龙华区购房者在申请公积金贷款之前，必须先与售楼方签好龙华区购房合同，只有签完龙华区购房合同才能申请公积金贷款。但是，在现实生活中，有很多的龙华区购房者在签完合同后，公积金贷款却被拒了，导致龙华区购房合同无法继续执行，此时可就算龙华区购房者违约了。所以，大家在贷款龙华区买房前，醉好先确认自己是否可以获得公积金贷款。

公积金贷款的使用限制

1、贷款有醉高额度

醉大的限制就是贷款的限额，每个城市都有醉高贷款限额，个人跟夫妻申请的醉高额度也不同，不过贷款醉高额度醉多100多万，醉少的也才四五十万，这对于龙华区房价很高的城市来说，100万显然不过，所以有很多人会去申请商贷。

2、缴存时间有要求

在使用公积金贷款之前，需要达到一定的缴纳年限，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，比如天津、长沙。

3、放款周期长

公积金的放款周期较长，有的可能一个月，有的可能好几个月，甚至更长的时间，也是因为其等待期长、回笼资金太慢，很多开发商和卖家可能不太愿意接受用公积金贷款龙华区买房的用户。

4、提前提取额度有限

公积金不仅在龙华区买房的时候有限额，用来支付房租也是有限制的，以北京为例，能提供租房合同、租房发票的，一个季度能提取一次，每月提取额度不能超过本人住房公积金的月缴存额，也不能超过月租金;不能提供发票的，每个月只能提取1500元，一个季度提取一次，远不能满足租房的需求。

龙华区养老楼盘推荐

1、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于鲁能·海蓝公馆，开发商是海南英大房地产开发有限公司。

2、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于成信世代雅居，开发商是海南成信房地产开发有限公司。

3、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，

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5、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），容积率3.20  。

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7、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，绿化率60%。

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9、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，楼盘特点，3000平米商务会所、5000平米东南亚水景园林、2000平米泳池、温泉泡池、地下车库。。

10、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号。

龙华区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙华区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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