买房后多久可以迁户口

摘要：海南屯昌县新房，屯昌买房迁户口要在办理房屋产权证之后才能办理，因此这个时间主要与办理产权证的时间相关。海南房产证办理时间根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...

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买房后多久可以迁户口 海南屯昌县楼盘，屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。

屯昌县买房迁户口要在办理房屋产权证之后才能办理，因此这个时间主要与办理产权证的时间相关。

根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到屯昌房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到屯昌房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

实际上，即使屯昌购房合同中没有具体规定取得屯昌房产证的时间，期房的屯昌购房者也应在房屋交付使用(开发商交给你房屋钥匙的时间)后90日内取得屯昌房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

1、若是贷款屯昌购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。

需要注意的是，办理屯昌房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理屯昌房产证。

屯昌新房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。

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