西海岸房贷审批通过后可以用借呗借款了吗

摘要：海南西海岸楼盘，房贷审批通过后建议过一段时间再用。不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了，银行还是会考察贷款人还款能力的，尤其是批贷后3个月这段时间最重要，可能每个月都会去...

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房贷审批通过后可以用借呗借款了吗 海南新房，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

房贷审批通过后建议过一段时间再用。不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了，银行还是会考察贷款人还款能力的，尤其是批贷后3个月这段时间醉重要，可能每个月都会去贷后管理查贷款人的征信报告，为此有的西海岸房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间，不要去申请消费贷。

要是房贷审批后超过3个月了，是可以用借呗借款了，毕竟过了3个月的观察期，由银行看到贷款人的还贷能力比较稳定，可能就不会去计较那么多了，当然他们仍会隔段时间去贷后管理一次，可是影响会比较小。

醉后要说的是，贷款人在使用借呗借了钱，一定要记得按时还款。虽说卖家版的借呗申请不一定会上征信，但要是逾期说不定就会被上报到央行征信系统，在征信报告上留下不良信用记录。银行在贷后管理的过程中，发现有借呗逾期记录，可能会质疑贷款人的还款能力，那么就不太好了。

房贷审批通过一般有效期为一个月，也有半个月的，需要跟贷款银行工作人员确认。

房贷办理流程：

1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

5、国土局产权登记和公证部门：办理西海岸房产产权抵押登记手续;

6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

西海岸养老楼盘推荐

1、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。

2、成信世代雅居： 均价8874元/㎡，成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔，

3、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，

4、禧福新城： 均价7736 元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路130号。

5、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面）。

6、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，周边商场有海口市花鸟鱼艺市场 (697米)喜盈门建材家具生活广场 (1公里)海南丁村石材市场 (832米)美乐佳超市 (860米)。

7、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，楼盘特点，采自200米以下的深层地下矿泉水，200平米左右的社区超市和600平方的茶餐厅。

8、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，紫轩花苑位于紫轩花苑，开发商是海口酒钢房地产有限责任公司。

9、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，楼盘卖点，3000平米商务会所、5000平米东南亚水景园林、2000平米泳池、温泉泡池、地下车库。。

10、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，容积率1.9。

西海岸年平均温度17~25℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。

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