博鳌镇房产做了他项权证还能办理过户吗

摘要：琼海博鳌镇养老，可以强制过户，他代项权登记人有优先受偿权。博鳌镇房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该博鳌镇房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。...

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博鳌镇房产做了他项权证还能办理过户吗 海南琼海博鳌镇二手房，博鳌镇买房无小事，因为博鳌镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以博鳌镇买房时要注意的事项有很多~

可以强制过户，他代项权登记人有优先受偿权。

博鳌镇房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该博鳌镇房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般博鳌镇房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

一、行政服务中心取申请表，到银行盖章，

二、去银行拿借款合同、抵押合同，

三、去行政服务中心国土办理：1、申请表(有银行盖章)，2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证3、国有土地使用证(原件)等。

四、持有效证件去过户大厅办理过户即可。

抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。

(1)《房屋他项权证》;

(2)《房屋所有权证》;

(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;

(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、

申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结

一般博鳌镇房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

琼海博鳌镇买房优势：博鳌镇房产，东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。

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