文昌怎么判断小区物业好坏？原来有这些技巧，

摘要：文昌市房产，以前在选文昌房子的时候，很多人都不会将文昌房子所在的小区物业放在心上，一方面文昌房子还没有修建好，文昌市购房者不知道如何去看小区的物业，另一方面，有些文昌市购房者觉得购买的文昌房子没有问题...

团购微信：18089828470

怎么判断小区物业好坏？原来有这些技巧， 文昌房地产，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

以前在选文昌市房子的时候，很多人都不会将文昌市房子所在的小区物业放在心上，一方面文昌市房子还没有修建好，海南购房者不知道如何去看小区的物业，另一方面，有些海南购房者觉得购买的文昌市房子没有问题就行了，物业好坏不重要，但只有真正入住进了小区，海南购房者才会清楚小区的物业有多重要，物业的好坏对业主的生活品质影响非常的大，今天小编就来讲讲，怎么判断小区物业好坏？

1、注意治安管理

小区的治安管理是物业公司在负责的，到了年底的时候，很多小区都会发生一些盗窃的事件，这就有可能是小区物业管理不合格导致的，另外小区治安的好坏还会产生其他的影响。相信很多海南购房者不想在入住之后，自己家的门上每天都贴有各种宣传单页，尤其是那种贴在上面的小卡片，很难清理干净，给生活带来了很大的烦恼。所以小区的治安管理很重要，不能让陌生人随便出入。

2、公共卫生管理

自己家里面的卫生有居民自己在打扫，但是小区公共区域的卫生，相信小区的业主都不会主动去打扫吧，而这部分就是物业公司在负责的，海南购房者可以通过小区的绿化有没有经过修剪，绿化带内有没有垃圾袋等杂物未清理，垃圾桶和垃圾桶周边卫生，垃圾桶外观是否干净，道路上是否有垃圾残留，垃圾池是否有异味等看出物业服务质量的好坏。

3、设施维护

小区内部的一些基础设施设备出现了问题的话，也是由小区的物业公司在负责维修管理的，如果有公用设施被破坏，要看破损和和破坏的时间长不长，有可能是正在处于维修期间，如果有明显的痕迹，就意味着巡查和维修不及时，小区的物业管理比较松散，有可能无法保证供水、供热、供气、供电等公用设施管理正常运作和维护。

4、交通管理

有些海南购房者在选小区的时候会着重看小区是否属于人车分流的小区，这一点对小区的居住也会产生很大的影响，海南购房者可以通过观察小区内主要通道是不是被占用了，来推断停车位是不是够用。如果小区的主干道上面停放很多车辆那就代表着小区的停车位不够用，以后自己的车也将不容易找到停车位，这也侧面的说明小区物业管理质量不全面。

随着海南房价的上涨，海南购房者文昌买文昌市房子的难度也上涨了很多，但是海南购房者在选文昌市房子的时候要求也增加了很多，以前很多人文昌买文昌市房子只看中文昌市房子本身的好坏，越来越多的人开始重视文昌市房子周边的一些引述了，以上就是关于如何判断小区物业好坏的介绍了，希望能够帮助到大家。

文昌优质楼盘推荐

1、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，周边餐饮有内置中西餐厅(50米)白金海岸海鲜街(900米)。

2、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，绿化率40.76%。

3、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），产权年限50年。

4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾。

5、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边娱乐有石头公园 (36.3公里)铜鼓岭 (35.6公里)椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (16.3公里)。

6、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，

7、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，绿化率41%。

8、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，周边娱乐有文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)。

9、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，周边餐饮有重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里)。

10、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，产权年限70产权年。

文昌年平均温度15~21℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨。文昌买房还是要早买。

咨询微信：180⒏9⒏2⒏470