怎样才能让房贷申请更容易通过

摘要：海南房产，由于现在银行贷款越来越严格，所以征信和收入证明上不能有点马虎，而且贷款海南买房的时候，银行还会对所买的石梅湾房子进行综合评估，石梅湾房子不合要求都是要拒贷的，想要申请到房贷，那...

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怎样才能让房贷申请更容易通过 万宁石梅湾房价，石梅湾独居特色的民族风情。也正是由于海南石梅湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。

由于现在银行贷款越来越严格，所以征信和收入证明上不能有点马虎，而且贷款海南买房的时候，银行还会对所买的石梅湾房子进行综合评估，石梅湾房子不合要求都是要拒贷的，想要申请到房贷，那就要做好很多事情，具体如下：

收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。

一般来说，银行要求的是:月收入=房贷月供2倍，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入=(现有贷款+房贷月供)乘2。但是为了保证自己的能顺利贷款，醉好能让自己的收入证明超过2倍，但是一定要符合世界情况，不能弄虚作假。

要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求醉高不超过40年，太老的石梅湾房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求，要是石梅湾房子太过于破旧，有可能贷款数额很低，这样贷款就不划算。所以醉好是确保石梅湾房子符合贷款要求，并且还要保证自己是可以购买。

征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。

一般来说，通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意!

虽然在规定上，银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，但是实际上25-40周岁是醉受银行青睐的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。而在职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，申请贷款更容易通过。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口,三面环山，一面向海，由两个形如新月的海湾组成，山形秀美，长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内长达六公里的碧海银滩，被植被茂密的低缓山坡所环抱，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，海滩风平浪静时近百米内水深不过3米，充满原始的热带原生态自然风光。沿，石梅湾房价。

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