【海南琼山区楼盘分析】为什么买房要跟着城市规划？有什么技巧吗，

摘要：琼山区购房，海南买海南房子也是需要技巧的，相信这一点大家也都很清楚吧，不过大多数的琼山区购房者其实自己对于购海南买海南房子都不是很了解，更不要提购海南买海南房子的技巧了，购海南买海南房子的时候，如果琼山区购房者一点技...

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为什么买房要跟着城市规划？有什么技巧吗， 海南琼山区房产网，琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南买海南房子也是需要技巧的，相信这一点大家也都很清楚吧，不过大多数的琼山区购房者其实自己对于购海南买海南房子都不是很了解，更不要提购海南买海南房子的技巧了，购海南买海南房子的时候，如果琼山区购房者一点技巧都没有掌握的话，在选海南房子的时候多半会被销售人员牵着鼻子走，现在海南买海南房子都要看城市规划，今天小编就来讲讲，为什么海南买房要跟着城市规划走？有什么技巧吗？

为什么海南买房要跟着城市规划？

城市规划主要包括了一个城市的区域划分、交通规划以及商业规划等等，城市规划其实指的就是城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。总的来说，城市规划是未来城市发展的一个方向，相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价纸提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

跟着城市规划海南买房有什么技巧？

1、抓住商业规划

一个城市的规划中，商业规划是非常重要的一部分，每个城市的规划都有其特定的目标，海南买房一定是选择规划中那些繁华的大型的商业购物中心，这样你的海南房子未来生纸空间更大，繁华的商业中心随着人气的日益暴涨，资源会越来越紧张，包括住房的需求方面。

2、抓住交通规划

我们的日常生活和工作都离不开交通，交通便利对于琼山区购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。地铁一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘琼山区房价。

3、多关注时事

要想提前掌握重要的城市规划信息，那么琼山区购房者就需要随时多关注一下当前的时事新闻了，比如说琼山区购房者想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。

4、紧跟学校所在地

教育是一个国家的未来，大多数的家庭里面都有一个适龄上学的孩子。并且现在每家孩子的教育都是父母醉重视的，而且学区房的价格高出普通商品琼山区房价格很多。在中国这样一个很重视教育的国度，每个城市对学校的规划绝对不会少。

跟着城市规划海南买海南房子，其实就是指的要跟着城市规划中的重要指向走，琼山区购房者需要提前对这些城市规划有所了解，选择在合适的时机下手，这样才能利用城市规划实现购买性价比高的海南房子，以上就是关于为什么海南买房要跟着城市规划走的介绍了。

琼山区优质楼盘推荐

1、沁园·岭秀： 均价9500 元/㎡，沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），医院配套有海南骨科医院、海南省人民医院住院部、海南省农垦卫生防疫站门诊部、海南省农垦总局门诊部等。；

2、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，医院配套有假日海滩旅游区医务室 (707米)海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)；

3、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，医院配套有昌茂社区卫生服务站 (135米)昌达口腔科诊所 (364米)海口市人民医院龙昆南门诊部 (430米)海南现代男科医院 (585米)海南省第五人民医院 (530米)龙昆南社区卫生服务中心 (428米)；

4、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），容积率3.5。

5、榕庄： 均价10000元/㎡，榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，产权年限住宅70 年。

6、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于罗牛山祥源城，开发商是罗牛山集团。

7、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，生活配套有购物：金贸文华菜市场、大润发、宜欣广场、生生百货、家乐福、上邦百货休闲：万绿园、秀英炮台餐饮：金龙美食一条街和秀英小街市场：金龙菜市场、金贸文华菜市场银行：中国银行、交通银行、工商银行、建设银行医疗：。

8、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），物业公司是海口凯悦斯物业服务有限公司。

9、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，物业费2.78元/平米/月。

10、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于天利龙腾湾，开发商是海南天利touzi发展有限公司。

琼山区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼山区在二手房市场的表现极佳。

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