海南三亚湾买精装房要注意什么，一定要注意以下问题，

摘要：三亚湾楼盘，有不少的人平时都是非常繁忙的，在自己海南买房之后就没有时间和精力去装修房屋，所以这部分的人在海南买房的时候就会选择去购买精装房，因为精装房是装修好的房屋，自己购买了之后...

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买精装房要注意什么，一定要注意以下问题， 海南二手房，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~

有不少的人平时都是非常繁忙的，在自己三亚湾买房之后就没有时间和精力去装修房屋，所以这部分的人在三亚湾买房的时候就会选择去购买精装房，因为精装房是装修好的房屋，自己购买了之后就等着接房入住就行，那么买精装房要注意什么呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

1、考察开发商的综合实力

精装房的全部装修都是由开发商那边在负责的，所以在大家购买精装房的时候，就要注意去购买那些口碑好、有实力的开发商所开发的项目，这样自己购买之后才能放心一些。所以海南三亚湾购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察才行。

2、当心保修期缩水

一般来说，精装房购买了之后都是有保修期的，而精装房的保修期通常都是在两年左右的，但是现在会有一些开发商利用海南三亚湾购房者在法律法规或者行业规则方面的空白，在保修期方面做手脚，把房屋的装修期限缩短。所以当海南三亚湾购房者在购买精装房的时候，一定要让开发商提供有限的保修说明，并且在自己的海南三亚湾购房合同里面也要写明房屋的保修年限，免得保修服务缩水。

3、明确违约责任

在大家购买精装房签订房屋交易合同的时候，一般都会在房屋交易合同里面约定好违约处理的方式，而违约处理的方式一般有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价，而另一种是双方自行约定。如果卖方选择的方式是赔偿双倍的装饰、设备差价，那么海南三亚湾购房者这个时候一定要明确好价格标准。但是双方选择的是自行约定的方式，那么海南三亚湾购房者一定要明确违约责任的承担方式。

4、检查装修工程质量

有不少的海南三亚湾购房者在检查精装修房屋的时候通常看到的都是房屋的表面情况，对于房屋的装修质量情况，也很多海南三亚湾购房者都是没有仔细查看的。但是房屋的质量关系着自己居住的安全，所以海南三亚湾购房者在接房的时候应该找一个懂得装修的朋友一起来查看房屋，并且仔细检查每个角落。

5、注意房屋设施质量

开发商在对房屋进行装修的时候，对于房屋内生活所需要的一些设备一般都是已经安装好的，所以在海南三亚湾购房者收房的时候，就应该将这些设备仔细检查一番。比如查看热水器、淋浴设备、马桶、厨房用具等等设施的品牌是否和约定的一致，并且再去了解一下这些设备目前的价格，看是否是正品。

买精装房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，希望大家可以喜欢，精装房的装修是由开发商那边负责的，所以大家在买精装房的时候一定要好好的了解开发商的实力，如果开发商的实力很强大，那么大家所购买的精装房肯定也不会差。

三亚湾楼盘排行

1、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，楼盘亮点，中粮红塘悦海一期开发9栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的mini墅、空中海景墅，买一层送一层，100%赠送率。小区内建有3个泳池、1个会所，会所内设有业主食堂、邮政所、急救站、各种娱乐设施等配套。。

2、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，周边商场有椰风商行(1公里)鑫鹏超市(1.2公里)。

3、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，产权年限70年。

4、亚龙湾高尔夫别墅： 均价75029元/㎡，亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内，

5、晋园： 均价52000元/㎡，晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，物业公司是晋合物业管理（苏州）有限公司海南分公司。

6、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，

7、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，医院配套有中国人民解放军总医院(海南分院)(9.09公里)三亚安宁医院(9.55公里)阳光济世医院(9.04公里)；

8、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，

9、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，

10、中盟椰海国际： 均价23000元/㎡，中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），周边餐饮有必胜客(吾悦广场店)1.65公里琼菜王(南海店)2.3公里渔夫烤鱼(苍峄路店)600米。

三亚湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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