西海岸出现延期交房的原因是什么？如何避免呢，

摘要：海南西海岸房产，西海岸买海南房子都会存在一定的风险，只不过西海岸购房者的情况不一样，加上所购西海岸买海南房子的情况不一样，西海岸购房风险就会存在一些差别，通常购买期房的风险要比购买现房的风险多一些，最常见的一...

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出现延期交房的原因是什么？如何避免呢， 海南西海岸房产网，西海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

西海岸买海南房子都会存在一定的风险，只不过西海岸购房者的情况不一样，加上所购西海岸买海南房子的情况不一样，西海岸购房风险就会存在一些差别，通常购买期房的风险要比购买现房的风险多一些，醉常见的一种购买期房的风险就是买了海南房子之后不能按时接到海南房子，大家称这种情况为延期交房，今天小编就来讲讲，出现延期交房的原因是什么？如何避免延期交房？

出现延期交房的原因是什么？

延期交房的原因有很多，大多数的原因都在开发商身上，因为海南房子的开发商承规划承建的，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成；业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房；开发商擅自变更规划；开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。

如何避免延期交房？

1、先界定延期交房

通常我们在购西海岸买海南房子的时候签订的西海岸购房合同中的都是有约定房屋交接的时间的，但是对于延期交房的时间界定可不是谁说了就算的，延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。开发商认为房屋的交付使用就是西海岸购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙，而西海岸购房者则认为房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。

2、了解清楚延期交房原因

遇到延期交房的情况，西海岸购房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根据原因来判断延期交房的严重程度，一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，西海岸购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、西海岸买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免。

3、保留相关证据材料

大家在购买期房的时候就要想到有可能会遇到延期交房的情况，提前做好相关的准备，发生延期交房纠纷时，西海岸购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。只要掌握了一手材料，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照西海岸购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

虽然说我们在购西海岸买海南房子的过程中遇到纠纷的话，都是可以通过法律的方式来维护自己的权益的，但是通过法律维权的过程是漫长的，大家都知道西海岸买海南房子要趁早，如果因为这些原因影响了自己西海岸买海南房子，就无形中增加了今后西海岸买房的成本了，以上就是关出现延期交房原因的介绍了。

海南西海岸楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸房地产。

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