海棠湾二手房过户当天交钥匙吗

摘要：海南海棠湾二手房，二手房交易的交钥匙时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。二手房进行过户要注意什么?1、户口迁移二手房买卖...

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海棠湾二手房过户当天交钥匙吗 海棠湾房产，海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海棠湾购房误区里。

海棠湾二手房交易的交钥匙时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。

海棠湾二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，海棠湾买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

海棠湾二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，海棠湾二手房海棠湾买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。

双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，海棠湾二手房海棠湾买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据醉后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

作为海棠湾二手房海棠湾买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了)。

将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。上加收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。

三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾房产，去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇，票价4元，然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇（原田独镇）、可达海棠湾，票价10元，全程大约42公里。

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