海南购房发票丢失怎么补办

摘要：海南龙华区，海南购房1年内提取住房公积金，需要提供海南购房发票。如果海南购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理龙华区房产证需要提供海南购房发票(全款发票)。...

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购房发票丢失怎么补办 龙华区房产，龙华区买房时，大家醉关心的往往是龙华区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

海南购房1年内提取住房公积金，需要提供海南购房发票。如果海南购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。

办理海南房产证需要提供海南购房发票(全款发票)。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的海南购房发票，不会影响海南房产证的办理。

如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的 书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

需要提醒大家的是，海南购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如海南购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

(1)没有做预售登记前，如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，同时需要支付合同的工本费。

(2)在海南购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，应当在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

(3)在海南购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的海南购房合同已经注销换成新的合同，也就是说海南购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。尽管海南购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间海南购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

办理遗失补证需要的材料：

①房屋权属登记申请书(非转移类);

②房屋分层分户平面图;

③申请补办报告;

④申请人身份证件复印件(查验原件);

⑤遗失启示(整张报纸);

⑥档案馆出具的挂失证明;

⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);

⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。

龙华区买房优势：龙华区房产网，海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑醉早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。

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