海南乐东买房解读|购房发票丢失了怎么补救

摘要：乐东县房子，提取住房公积金的时候需要乐东县购房全款发票、乐东县购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。因此，保存好乐东县购房发票对消费者至关重要，实在不幸丢失，可以以下办法补救。1、如...

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购房发票丢失了怎么补救 海南房产网，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

提取住房公积金的时候需要海南购房全款发票、海南购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。因此，保存好海南购房发票对消费者至关重要，实在不幸丢失，可以以下办法补救。

1、如果海南购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。

2、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。(PS: 存根联一般是已开具的发票用来存档的。)

3、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。

以上证明可以代替海南购房发票作为公积金提取的材料。

4、如果是办理乐东房产证，海南购房者首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、海南购房者姓名和发票号码等相关要件。

然后，拿着身份证、海南购房合同等材料到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明海南购房人确实在公司购买过商品房。

醉后再由乐东房产部门核实丢失的真实情况，开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实也可以办理乐东房产证。

一般办理不动产证需要的东西包括房屋登记申请表、海南购房合同、海南购房发票、房屋平面图、申请人身份证、乐东房产契税完税凭证等，而海南购房发票是这些中唯一能够证明你资金已经到位了的，可以把房屋产权更改为海南购房者的名。

住房公积金对海南购房者装修、乐东县买房、贷款起到很大用途。一般提取公积金时需要的材料证明有海南购房合同、海南购房发票、身份证，如果购买的是海南二手房的话那么还需要提供契税完税凭证。

由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，海南购房者有海南购房发票才能证明乐东县房子的资金已经到位，并且乐东县房子所有权是属于海南购房者本人的。所以没有全款发票是不可能提取公积金的。

很多人买了房第一时间就想要把落户或者户口迁移的事搞定，想要真正融入到这座城市享受公共福利，而在办理落户手续时就要提供海南购房发票、登记申请表、相关海南购房合同等等。有些不法开发商为了逃税避税等利益不给海南购房者开具发票。这会给海南购房者造成重大损失，所以海南购房者一定要跟开发商索取发票。

如果要卖满五年的唯一住房不用交个人所得税，但是如果不符合条件的话就要交差价的20%或者成交价的1%作为个人所得税基数，而差价是依据评估价格和海南购房发票上的价格计算的，所以没有海南购房发票的话是会吃亏的!

在还完贷款后还需要解押，因为时间过久，很多人都忘了，一些人以为只要还完贷款乐东县房子就算属于你了，然而，要是没去银行办理解押的话，乐东县房子将会一直处于抵押给银行状态。而办理解押时就需要用到海南购房发票了，如果没有海南购房发票乐东县房子也无法解押。

乐东买房优势：乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。，海南乐东二手房

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