海南三亚湾农村自建房没有房产证可以抵押贷款吗

摘要：海南海南三亚湾买房，一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而...

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农村自建房没有房产证可以抵押贷款吗 海南三亚湾房地产，三亚湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，醉重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价纸等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价纸较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

1、持有效身份证件的合法公民，且已满18周岁;

2、申请人有还款能力，且稳定的收入;

3、建造的房屋通过部门的审批;

4、无不良的信用记录，资信状况良好;

5、已备好首付款或首付款存款证明;

6、合法有效的三亚湾购房合同;

7、房屋已取得海南三亚湾房产证和土地使用证;

8、银行规定的其它条件。

申请人备好所需资料并提交申请，按要求填写表，并交给银行审核。

银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，告知具体原因。

接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。

按揭贷款需办理房屋抵押，因此在签完贷款合同后，申请人需办理房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。

手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。

三亚湾买房优势：三亚湾从凤凰岛，由东向西延伸至天涯湾，是一条长度为22公里的绵长海滩。虽然三亚湾的海水没有亚龙湾清澈，但这里胜在安静。加上三亚湾的海岸线绵长，而且视野开阔，游客也不多，所以这里很适合拍照喔。，海南房产网

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