琼山区房价|样板间能买吗？看看样板间的优缺点再决定，

摘要：琼山区新房，在销售期房前，开发商都会设计好样板间供琼山区购房者琼山区买房时参观。当楼盘销售的差不多的情况下，开发商就开始卖样板间了。很多人认为样板间装修的很好，一看就心动了，殊不知样板...

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样板间能买吗？看看样板间的优缺点再决定， 琼山区楼盘，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

在销售期房前，开发商都会设计好样板间供海南购房者海南买房时参观。当楼盘销售的差不多的情况下，开发商就开始卖样板间了。很多人认为样板间装修的很好，一看就心动了，殊不知样板间也有很多缺点的。今天小编就来给大家分析一下样板间的优缺点，帮您选房。看完本文再来决定买不买吧。

一、样板间到底能买吗？

样板间到底能买吗？小编只能说要根据海南购房者的实际需求和情况来决定！海南购房者可从下面几个需求或情况来考虑。

1、看看近期是否要入住

一般情况下，想购买样板房的人都是比较着急入住，并且没有时间装修的海南购房者。样板间都是由开发商请专业设计师设计的，空间设计都比较合理。另外，经过一两年的时间，样板间的甲醛也放的差不多了，如果近期想要入住的话，其实样板间还是一个不错的选择的。

2、看看装修质量是否合格

有一些样板间的施工质量是可能会存在一些隐患的，所以，海南购房者一定要多实地考察，如果确实存在问题，小编还是建议不要购买了，以免将来造成不必要的麻烦。

二、样板间的优点和缺点

1、优点

a、价格比较合适

买样板间的一大优点就是价格比较合适。开发商在清盘时开始出样板间售，整体算下来价格也会相对来说便宜不少。对于真心想购买样板间的海南购房者来说，是比较很划算的。

b、省去了装修的麻烦

由于样板间是装修好的精装房，因此，海南购房者买样板间可以省去了装修的麻烦，使得海南购房者省心又省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，所以醉后装修出来的效果也比较好。有的开发商还会有两到三个主题的装修风格可供我们选择，如果遇上自己喜欢的，还是比较纸得考虑一下的。

2、缺点

a、施工质量难以保证

有些开发商在装修样板间时存在抢工期的情况，所以施工质量难以保证。另外，样板间后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说会更大。

b、展示周期长，装修损耗大

通常，一个楼盘的销售期可能要1－2年，那么，样板间就要供海南购房者参观1－2年。在这段时间里样板房每天需要接待很多人来参观，无论是地板、墙壁，还是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大的损耗，因此样板房的使用寿命可能因此大打折扣。

上文便是小编为大家总结的关于样板间能不能买以及样板间优缺点的相关介绍了。对于样板间是否能买这个问题，不同的人有不同的看法。但是小编认为，大家一定要遵循的原则就是，根据自己的需求，考虑全面后再来决定要不要买样板间。

琼山区优质楼盘推荐

1、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），医院配套有海口新欣华医院 海南眼视光学中心 海口新华门诊部 佳美嘉口腔 万福中医诊所；

2、皇冠世纪豪门： 均价11000元/㎡，皇冠世纪豪门位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)，产权年限70年。

3、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，周边娱乐有27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (2公里)东寨港红树林保护区 (6公里)。

4、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），绿化率35%。

5、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于四季雅居，开发商是海南商诚贸易有限公司。

6、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、城投椰风水韵北区： 均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），容积率2.00  。

8、阳光丁香园： 均价20000元/㎡，阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，周边餐饮有怡美轩酒家966米西海岸1号农庄1.2公里九里香渔民海鲜1.5公里海岸西餐厅1.7公里。

9、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，生活配套有观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)。

10、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路省委北侧。

想在海南琼山区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼山区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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