保亭房子|保亭县房子网签需要哪些材料

摘要：海南保亭新房，1、若是购买住宅，在认购阶段时会做保亭购房资格核验，提交的保亭购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签...

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保亭县房子网签需要哪些材料 海南购房，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、若是购买住宅，在认购阶段时会做保亭购房资格核验，提交的保亭购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与保亭购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要保亭购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、若是购买商住房，网签前不需要进行保亭购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

1、需要检验售房者的保亭房产证是否是真的，若是真的，还需要看保亭房产证上的名字是否和售房者身份证上的名字一样。当这些确定好之后，需要看房屋的产权是否存在多名共有产权人，签合同时，需要所有产权人公同签字。

2、购买保亭二手房时，买卖双方需要签订保亭购房合同，这时保亭购房者需要仔细看合同中的每一项条款，看是否存在不利的因素，若是有，需要及时让售房者整改，务必保证合同中的条款是平等的，否则后期对保亭购房者是非常不利的。

3、在进行网签的过程中，保亭购房者需要设置网签密码，并且密码是不能遗忘的，需做好记录。然后在确定合同条款中没有对自己不利的因素存在之后，方可进行保存，并当场将其提交，打印“商品房备案登记证明书”，由买卖双方签上名字。

4、在准备网签时一定要采用保亭房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎，因为稍微出一点问题就有可能留下隐患。

5、保亭购房者在网签时一定要将交房日期明确无误的规定为“某年某月某日”，并注明卖方不能按时交房需承担的责任。

保亭优质楼盘推荐

1、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，生活配套有农贸市场 。

2、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，

3、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，生活配套有中国建设银行保亭支行、建来超市、中国农业银行保亭支行。

4、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于保亭椰之郡，开发商是保亭泰宇实业发展有限公司。

5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

6、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，楼盘卖点，纯板式高层住宅，户型有面积为46平方米左右的单身公寓和面积为65至77平方米左右的简约经济型两房。户型特点是基本做到南北通透，明厨明卫且配有6至10平方米左右的景观大阳台。。

7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，医院配套有保亭县人民医院；

8、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面。

9、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，

10、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于壹山郡，开发商是海南保亭金欣房地产开发有限公司。

保亭年平均温度20~23℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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