海南东方房价|开盘选房有技巧，知道开盘选房要注意什么吗，

摘要：海南东方市新房，现在如果要购买新东方房子的话，海南购房流程可不像以前那么简单了，购买新东方房子一般都是需要经过一个开盘选房的流程的，在一些比较热销的楼盘海南买东方房子，可能还会遇到有钱也买不到东方房子...

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开盘选房有技巧，知道开盘选房要注意什么吗， 东方市新房，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

现在如果要购买海南新东方市房子的话，东方购房流程可不像以前那么简单了，购买海南新东方市房子一般都是需要经过一个开盘选房的流程的，在一些比较热销的楼盘海南买东方市房子，可能还会遇到有钱也买不到东方市房子的情况，所以东方购房者在海南买房之前醉好对开盘选房的这些内容了解一下，今天小编就来讲讲，开盘选房要注意什么问题？原来还有这么多技巧！

1、了解选房流程

不同的楼盘开盘选房的流程不一样，东方购房者可以提前去了解一下常见的开盘选房流程，一般新楼盘开盘的当天，前来选房的人都比较多，所以开发商会按照一定的规则来排号，目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，另外一种情况就是通过摇号的方式确定选房顺序，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、做好东方购房预算

海南买东方市房子不是一件简单的事情，东方购房前必要的准备工作一定要做充足了，避免给自己今后的生活带来不好的影响。为了不影响东方购房者今后的生活质量，大家在海南买房之前一定要先做好东方购房预算。东方购房者首先要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月醉高还款额，这两点非常重要。小编建议大家在计算还款额的时候以不超过家庭收入的50%为限，如果超过，将来家庭的经济压力会比较大。

3、多做几套选房方案

作为东方购房者，要明确自己的东方购房需求是什么，这样才能选到适合自己的东方市房子，适合自己的东方市房子肯定不止一套。由于开盘当天选房的时间有限，所以东方购房者醉好是多做几套选房方案，避免自己心仪的东方市房子被他人选走之后，随便选一套房就算了。小编建议大家可以从均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

4、牢记选房号码

开盘选房的过程中，东方购房者是有一个固定的号码的，选房之后一般就要签订认购协议了，东方购房者一定要牢记自己的选房号码，当东方购房者被叫到号后，就可以入场选房了，现场选房其实还是要看当时的控销表的选房情况如何，东方购房者在控销表中找到自己想要的东方市房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房，在签订认购协议的时候醉好多次确认一下号码和房源，避免交接的时候出错。

开盘选房的期间时间比较紧凑，东方购房者可以选房的时间有限，所以才需要在选房之前先明确自己的东方购房需求，多做几套选房方案，避免自己的顺序靠后，导致选不到自己想要的东方市房子，以上就是关于开盘选房要注意什么问题的介绍了，希望能够帮助到大家。

海南东方楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，东方市房地产。

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