【海南楼盘分析】用公积金还商业贷款的提取额度是多少

摘要：海南白沙房产，个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本...

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用公积金还商业贷款的提取额度是多少 海南白沙楼盘，白沙买房要掌握些简单的白沙房产知识，白沙房地产相关专业知识入门并不易。

个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。

提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。

提前全部还清的，只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。

对于同时偿还两套及以上商业银行住房按揭贷款或非西安住房公积金管理中心贷款的，提取人每年(同一公历年度)只能提取一套住房的偿还贷款额，且只能提取一次。

1、提取人本人有效身份证件;

2、借款合同;

3、当月或上月还款证明(是指有贷款银行签章的还款明细表或还款对账单;以现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的现金缴款单;合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行扣款记录的存折;合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的扣款证明)。

4、其他相关资料：

(1)提取主借款人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证;能证明夫妻关系的同户户口簿;公证机关出具的公证书。

(2)他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

1、偿还购买自住住房商业银行住房按揭贷款本息及非本地住房公积金管理中心贷款的，主借款人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

主借款人是指借款合同中借款人栏填写的第一顺序人。借款合同中借款人为两人或两人以上的，仅限主借款人及其配偶可申请提取住房公积金。

2、个人公积金账户中证件类型、证件号码应与提供的本人有效身份证件一致，否则应当先办理个人公积金账户身份证件信息的变更手续。

3、提取人有两个及以上个人公积金账户时，应当先合并成一个账户后再办理公积金提取手续。

4、处于“冻结”状态的个人公积金账户，应当先办理解冻手续，之后再办理提取手续。

5、在申请提取前，应当先在公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户的签约手续，个人公积金账户中证件类型、证件号码和办理银行卡的证件类型、证件号码都应与提供的本人有效证件一致，提取资金应当转入该银行卡，否则不予办理提取手续。

6、所需资料应当提供原件(特别说明是复印件的除外)。

7、委托书可在公积金中心官方网站下载。

8、已办理住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清前不予受理其他还贷原因提取公积金。

9、公积金中心对于无法立即确认，需要进一步核实的，有权要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关部门应予配合。申请材料无法核实的，中心可作出不准予提取的决定。中心应当自受理申请之日起，3个工作日内做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，按照规定办理提取手续。

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