文昌月亮湾竣工验收条件，这些标准开发商都符合吗?，

摘要：月亮湾买房， 　　开发商会在房屋建成后，组织多方进行竣工验收，但开发商只有满足一定的竣工验收条件后，符合了验收标准才能组织验收。 　　验收还需符合条件： 　　1 施工单位应...

团购威信：18089828470

竣工验收条件，这些标准开发商都符合吗?， 海南房价，海南月亮湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

　　开发商会在房屋建成后，组织多方进行竣工验收，但开发商只有满足一定的竣工验收条件后，符合了验收标准才能组织验收。

　　验收还需符合条件：

　　1.施工单位应完成了工程设计和合同约定的各项内容;

　　2.在组织“五方验收”前，开发商应该先对工程质量进行检查，要确认竣工工程的质量是否符合了有关法律、法规和工程建设强制性的标准。对于建设工程一般会有相应的设计文件，开发商要确认工程是否符合该设计文件与签订合同的要求，并在竣工后提出工程竣工报告;

　　3.有完整的技术档案和施工管理资料;

　　4.在组织验收之前，会有建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构进行检查和监督，以及时发现问题并进行整改。要进行竣工验收，这些部门责令整改的问题必须整改完毕;

　　5.监理是受建设单位委托，依据相关的法律法规以及工程建设标准等规定，对工程质量、造价、进度等进行管理的。如果开发商有工程项目是委托监理进行管理的，要有完整的监理资料、监理单位提出的工程质量评估报告，并报监理单位负责人审核签字;

　　6.开发商要有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件;

　　7.建设单位(开发商)和施工单位签署的工程质量保修书也是组织竣工验收的必要条件之一。

　　竣工验收检查什么?

　　竣工验收是对建筑施工和设备安装质量进行全面检验、检查是否符合要求与质量的重要环节，竣工验收的这些主要内容都是不能省的：

　　1.确保即将交付海南购房者手中的不是半成品。检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程应该与主体统称是同步建成的;

　　2.国家和铁道部对工程施工又相关的设计规范和施工质量要求，检查其质量是否符合验收标准;

　　3.工程设备配套及设备的安装、调试是否正常。如有从国外引进的设备，应该有相应合同;

　　4.联调联试、动态监测、运行试验等情况是否正常;

　　5.完整的建设工程应该有相应的环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施，均要按照相关部门批准的设计文件建成、合格。精测网复测应该完成，并已将复测成果及相关资料交送至设备管理单位。建筑抗震设防要符合规定;

　　6.建设单位的建设用地权来源必须合法、手续齐备，面积准确，界限清楚明白。

　　以上是开发商应该具备的竣工验收条件，相关的竣工验收内容及情况会记录在备案表内，海南购房者在收房时可以参考上述内容仔细核对。

月亮湾养老楼盘推荐

1、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，医院配套有文昌市中医院清澜分院(2.4公里)文昌市人民医院(14.2公里)文昌市现代医院(13.8公里)；

2、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (34.2公里)文昌市龙楼镇卫生院 (8.6公里)航天三甲医院 (8.8公里)；

3、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业费2.00 元/平米/月。

4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，物业费1.50元/平米/月。

5、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业费2.00元/平米/月。

6、一品华府： 均价5500元/㎡，项目地址：海南省文昌市文城镇文东路中段。

7、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，容积率1.3。

8、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，容积率5.3。

9、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，绿化率21.1 %。

10、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，

月亮湾独占优越自然资源的环境下，月亮湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

打折威信：180⒏9828470