乐东龙栖湾买房分析——2020首套房贷款新政策，首套房计算公式，

摘要：海南乐东龙栖湾房产，在如今，楼市的龙栖湾房价变得变幻莫测，有很多上班族的人都打算乐东龙栖湾买房，但是对于乐东龙栖湾买房的问题，有很多人并不是很了解，也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了，还有一...

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2020首套房贷款新政策，首套房计算公式， 海南楼盘，龙栖湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

在如今，楼市的乐东龙栖湾房价变得变幻莫测，有很多上班族的人都打算龙栖湾买房，但是对于龙栖湾买房的问题，有很多人并不是很了解，也有很多人比较关心的问题就是对于首套房的首付比例了，还有一些新政策也是要了解，下面我们跟大家分享一下2020首套房贷款新政策｜？首套房计算公式？一起来说说吧。

2020首套房贷款新政策

在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定，“不能一概而论。”

上述工作人员称，该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执行政策的上限，优惠没有了，可能要上浮10％。”

“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的海南购房贷款，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发楼盘的销售，对海南购房按揭行情比较清楚。

目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行，其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间，广发银行停止房贷则在八月份，“广发银行停止房贷比较匆忙，并没有提前通知客户，有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”

广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”，这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响，目前东莞的房贷利率都有上浮，东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。

记者走访了解到，建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行，对首套房贷利率都上浮5％至10％不等，浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10％甚至以上。本土银行方面，东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10％。

首套房计算公式

首付款＝总乐东龙栖湾房价－客户贷款额＝合同价格×80％（首次贷款额度醉高可达80％）

一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。

这些就是今天为大家介绍的有关2020首套房贷款新政策，首套房计算公式的全部知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。龙栖湾买房之前，务必要先了解相关的知识，如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

龙栖湾楼盘推荐

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，楼盘亮点，中和龙沐湾·海润源充分满足居住，休闲度假需求，功能完善，布局合理，位于在建的西线高速上，交通便捷，环境又美。。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。

4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。

6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，容积率2.0。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；

8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于龙沐湾·碧海花园，开发商是乐东西海岸实业有限公司。

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